Katon remontointi – kaikki katot kuntoon laadukkaasti

Remontoimme katon kuin katon riippumatta siitä, mikä rakennus, kattotyyppi tai katemateriaali on kyseessä

Kattokorjaus Pro on laajasti kattoihin erikoistunut yritys. Meillä löytyy osaamista ja kiinnostusta remontoida kaikkien rakennusten kattoja, riippumatta siitä minkä mallinen katto on, kuinka korkea rakennus on tai mikä vesikate katolta löytyy. Osaamista ja kokemusta löytyy kaikista mahdollisista katoista. Laaja-alainen osaaminen ja kokemus on auttanut muodostamaan hyvän ymmärryksen kattojen toiminnasta, yleisistä ongelmista ja parhaista ratkaisuista. Tämä auttaa meitä suunnittelemaan ja toteuttamaan laadukkaita, toimivia kattoja kaikkiin tarpeisiin asiakkaan kannalta mahdollisimman pienellä vaivalla ja työllä. Avaimet käteen -toteutus kuuluu asiaan jokaisessa kohteessa.

Remontoimme peltikattoja, sekä tiili- ja huopakattoja. Kaikissa näissä katetyypeissä on omat hyvät puolensa mutta myös heikkoutensa, joihin remonteissa usein pureudumme. Omistaja voi valittaa esimerkiksi peltikaton äänekkyydestä ja toivoo hiljaisempaa kattoa jatkossa, mutta haluaa pitäytyä muuten suhteellisen helppohoitoisessa ja kohtuuhintaisessa peltikatossa. Tällöin suunnittelemme pellin kiinnitysten riittävyyden ja valitsemme tietysti laadukkaat kiinnittimet uudelle katteelle. Joskus peltikaton äänekkyys johtuu puhtaasti siitä, ettei pelti ole kyllin tiheään kiinni tai kiinnikkeitä on vanhalta katolta yksinkertaisesti irronnut. Kattopeltihän lämpöelää, se voi kolista myös tuulella sekä ropista sateella. Jo kiinnikeasioihin paneutuminen hiljentää kattoa, mutta voimme asentaa kattoremontin yhteydessä myös äänieristävät nauhat tai vaikkapa äänieristävällä pinnoitteella käsitellyn kattopellin.

Katon malli vaikuttaa töihin jonkin verran, me remontoimme kaiken mallisia kattoja. Kattotyyppi voi olla vaikkapa tasakatto, satulakatto, mansardikatto, pulpettikatto tai jokin muu ja meiltä saat täyden palvelun remonttipalvelut, huollot ja korjaukset kaikille näistä. Toisinaan kattomalli vaikuttaa katon remontointiin. Hyvin jyrkkä kattomalli on haastava katolla liikkumisen kannalta ja vaatii myös järeämpää turvavarustelua kattotyöläisiltä, meille nämä eivät ole mikään ongelma. Kalustoa, varustusta ja osaamista löytyy aivan kaikkiin kohteisiin. Oli katto korkea tai jyrkkä niin Kattokorjaus Pro hoitaa sen kuntoon vakaalla osaamisella. Saat meiltä myös asiantuntevat mallinmuutokset, jos haluat vaihtaa kattosi tyyppiä. Yksi tavallisimmista syistä muokata katon mallia on katon tekninen toimivuus, esimerkiksi tasakattoon halutaan hieman jyrkkyyttä, jotta vesi ja lumi paremmin poistuisivat itsestäänkin katolta. Tällöin kattoon on mahdollista muodostaa myös tuulettuvat rakenteet sekä katon tarkistamista ja ylläpitotöitä helpottava yläpohja.

Teknisesti sillä ei ole suurtakaan merkitystä, mikä rakennus on kyseessä. Remontoimme katon kuin katon omakotitalosta kesämökkiin, rivitalosta kerrostaliin ja autotallista maneesiin tai halliin. Huomioimme rakennusten asukkaat ja käyttäjät, liikenteen pihassa sekä kaikkien turvallisuuden töiden edetessä. Vaikkapa kerrostalossa työturvallisuus on oltava omaa luokkaansa, toisinaan avuksi tarvitaan nostinautoa rakennuksen korkeuden vuoksi. Huolehdimme aina mm. työntekijöidemme riittävästä turvavarustuksesta ja työturvallisuusosaamisesta sekä pihassa tai alhaalla kadulla liikkuvien turvallisuudesta. Jos nostinautoa tarvitaan, se on huomioitu lähtökohtaisesti jo antamassamme tarjouksessa ja juuri tällaisten seikkojen vuoksi huolellinen suunnittelu sekä remonttikohteeseen tutustuminen jo tarjousvaiheessa on kaikkien etu. Yllätyskuluja harvemmin pääsee syntymään ja meillä suunnittelu kattaa kaiken tarvittavan huomioiden kunkin kohteen tarpeet ja haasteet.

Samalla kun katto remontoidaan, on loistava hetki päivittää kattotuotteet

Kattoremontti on mitä parhain hetki tehdä muutoksia kattoon mutta myös tehdä erilaisia asennustöitä. Varsinkin kattotuotteiden päivittäminen ja täydentäminen on hyvin suosittu kattoremontin osa. Toisinaan se on tietysti pakollinenkin osa kattoremonttia, jos vanhat kattotuotteet ovat heikossa kunnossa tai käytännössä ne puuttuvat kokonaan. Varsinkin vanhimmissa rakennuksissa katon varustelu voi olla hyvin niukkaa, sillä ne on tehty ja tuotteet on asennettu ennen nykyisiä rakennusmääräyksiä. Nykypäivänä ei pelkillä seinätikkailla enää pärjää, jos katosta yhtään jyrkkyyttä löytyy. Tarvitaan lisäksi lapetikkaat, mahdollisesti huoltosillat sekä lumiesteitäkin. Näistä kaikista rakennusmääräyksillä on sanottavansa.

Rakennusmääräyksissä määritellään lumiesteiden tarve. Minimissään suojaa täytyy lumiesteiden muodossa löytyä kulkureittien sekä pihan talvikäytössä olevien leikki- ja ajanviettopaikkojen yhteydessä. Lumiesteistä voi kuitenkin olla hyötyä myös muuten, kuin esimerkiksi kulkuväylää suojaamassa. Lumieste ehkäisee myös katon vaurioita, sillä runsaslumisina talvina katolta itsestään alas lähtevä lumi voi tehdä tuhoa myös itse katolle. Kaikki lumen alle jäävä on alapuolella vaarassa ja useimmat vakuutuksetkin sangen heikosti mitään lumen tekemiä tuhoja korvaavat. Lumieste on siis halpa vakuutus erilaisiin lumen aiheuttamiin tuhoihin, jos asiaa tältä kannalta haluaa ajatella.

Huoltoreitit ovat toinen rakennusmääräyksissä kattoa koskeva kohta. Rakennuksen omistaja on vastuussa siitä, että katolta löytyvät riittävät ja yhtenäiset huoltoreitit kaikkiin katolla säännöllistä huoltoa vaativiin kohteisiin. Savupiippu on yleinen kohde ja tämän vuoksi huoltoreitin kulkusilloista puhutaan toisinaan myös nimellä nuohoussilta. Myös mahdolliset huoltoluukut, joiden kautta katolta pääsee yläpohjaan voivat vaatia apuvälineitä katolla.

Tavallisimmin katolta löytyvät seinätikkaat, joiden avulla katolle pääsee. Niitä seuraavat lapetikkaat, joiden avulla pääsee kiipeämään ylös lappeen sivua pitkin ja harjan mukaiset huoltosillat, jotka voivat olla sijoiteltuna kattokohtaisesti lähelle harjaa tai johonkin muuhun kohtaan lapetta. Nämä voi halutessaan täysin ulkoistaa Kattokorjaus Pro:n suunniteltavaksi, huollettavaksi ja korjattavaksi kaikissa käytön vaiheissa. Saat aina rakennusmääräysten mukaiset katon turvatuotteet, lisäksi voimme suunnitella varustukseen lisäyksiä aina tarpeen mukaan. Esimerkiksi aurinkopaneelin, savupiipun tai kattoikkunan suojaksi voi asentaa oman lumiesteen ja näihin rakennusmääräykset eivät puutu. Lumieste on kuitenkin edullinen lisäturva ja helppo asentaa samalla, kun muutkin kattotuotteet remontin yhteydessä. Meiltä saat myös erikseen kattotuotteiden asennuksia ja kunnostustöitä, joten nämä onnistuvat aina myös ilman kattoremonttia. Pakolliseen rakennuksen turvavarusteluun lukeutuvat myös palotikkaat eli pelastustikkaat silloin, kun rakennuksessa on esimerkiksi kaksi kerrosta. Saat niidenkin asennukset ja huollot meiltä.

Tietyssä mielessä myös sadevesijärjestelmä kuuluu pakollisiin kattotuotteisiin, ei kylläkään rakennusmääräysten vaan teknisten seikkojen vuoksi. Ratkaisut riippuvat katon mallista ja osin asiakkaan toiveistakin, sillä markkinoilta löytyy hyvin laaja valikoima erilaisia sadevesijärjestelmiä muovisista saumattomiin ja pyöreistä kantikkaisiin malleihin. Tasakatolla sadevesijärjestelmä perustuu kattokaivoihin ja muilla katoilla yleensä on jollain tavalla ulkoinen järjestelmä. Sadevesijärjestelmä on remontin aikana huomion kohteena, sillä tyypillisesti se irrotetaan räystäältä, kun kattoa remontoidaan. Jos vanhan sadevesijärjestelmä on kunnossa, voimme asentaa sen remontin päätteeksi takaisin uusitulle katolle. Toisaalta, kattoremontti on mainio hetki uusia myös sadevesijärjestelmä, jos vanhassa on vikaa tai haluat sen sointuvan paremmin uusittuun kattoon.

Meiltä onnistuvat asennukset myös kaikille haluamillesi, vapaavalintaisille kattotuotteille. Kattovalokupu ja kattoikkuna ovat usein lähinnä asumismukavuutta kohottavia kattotuotteita, niiden asennus ja poisto onnistuvat mainiosti myös muulloin, kuin remontin yhteydessä. Remontti on kuitenkin tavallinen tilaisuus teettää tällaisia muutoksia, sillä sen yhteydessä erilaiset asennustyöt ja poistot sujuvat suhteellisen pienellä vaivalla. Huoltoluukku voi puolestaan olla käytännöllinen, sillä sen avulla voimme toteuttaa huoltoreitin yläpohjaan. Varsinkin silloin, kun katon yläpohjaan ei ole muuta reittiä, huoltoluukku on kultaakin arvokkaampi katon huollettavuuden ja tarkastamisen näkökulmasta.

Voimme asentaa myös katon ja savupiipun suojapellityksiä, kuten piipunhatun, piipuntyvipellityksen, jiiripeltejä ja vaikkapa seinällenostopeltejä. Remontin yhteydessä voi käydä ilmi, että yläpohja on ollut monen pienen eläimen mellastuksen kohde ja tällöin voimme asentaa pieneläinesteitä, jolloin eläimet etsivät mellastuspaikkoja muualta, kuin sinun eristeistäsi.

Kattoremontti on täysin mahdollista suorittaa talvellakin

Kesä on kattoremontoinnin kuuminta sesonkia, moni haluaa teettää remontin kesäkaudella. Meillä kattoremontti onnistuu ihan mihin vuodenaikaan tahansa, myös talvella. Suurin pelkohan yleensä on se, että kattoremontti aiheuttaisi talvella niin suuren lämpöhävikin asuintiloihin, että rakennus olisi käyttökelvoton remontin ajan. Näin ei kuitenkaan käy. Kun remontoimme kattosi, talosi tai mikä tahansa muukin rakennus on täysin käyttökelpoinen koko remontin ajan.

Ammattilaisen näkökulmasta voisi jopa todeta, että remontointi on usein käytännöllisempääkin talvella kuin muina vuodenaikoina. Tähän on useita syitä. Maa on jäässä ja mahdollisten telineiden sekä nostinten jäljet pihassa, joskus myös nurmella liikkuessa ovat vähäiset. Työskentelyn kannalta piha ei talvella vaadi useinkaan suuria suojaustoimenpiteitä. Pyrimme aina mahdollisimman pieneen haittaan myös pihan osalta, mutta talvella luonto ikään kuin auttaa meitä näissä asioissa. Pakkasella ilmankosteus on matala, eli ilma on kuivaa eikä rakennukseen tai tarvikkeisiin päädy ylimääräistä kosteutta työvaiheessa. Tietysti pidämme työmaan aina sateensuojassa, oli kyse lumesta tai vedestä. Ilmakosteutta on kuitenkin vaikeampi hallinnoida, kuin sadetta. Hyvin tehty katto kyllä haihduttaa ylimääräisen kosteuden huoletta, mutta mitä vähemmän kosteutta on rakenteissa, sitä parempi.

Kun vesikatto puretaan, on lämpöhävikki pientä, sillä vesikattohan ei itsessään lämpöä ole eristänyt. Katteiden vaihto ei siis ole rakennuksen käyttömukavuuden kannalta ongelma. Silloinkin kun vaihdamme eristeitä, voimme hoitaa työn pieni osa kerrallaan. Eli eristeet poistetaan vain osasta kattoa kerrallaan, asennetaan uutta tilalle ja siirrymme seuraavaan kohtaan vasta tämän jälkeen. Kattoremontissa harvemmin on syytä aukoa kattoa niin, että välipohja, eli asuintilan ja yläpohjankin välinen kattorakenne poistettaisiin. Ulkoilma ei siis pääse suoraan huoneilman kanssa kosketuksiin jäähdyttäen sitä. Aivan äärimmäiset pakkaset on mahdollista välttää säävarauksilla, mutta suurin osa talvesta on suuressa osassa maata aivan kelvollista aikaa kattoremonteille ainakin pakkasasteiden puolesta. Tavallinen kattoremontti ei kestä viikkokausia ja katto on yleensäkin auki vain lyhyen aikaa. Me panostamme töiden huolelliseen suunnitteluun, jotta remontti sujuu hyvin suunnitellussa aikataulussa, tämä vähentää asukkaille koituvia haittoja tehokkaasti. Voimme suunnitella yhdessä myös sitä, kuinka pihassa asiat järjestetään talviaikaan niin että lumityöt ovat mahdollisia, eikä pihassa liikkuminen esty. Huomioimme aina asukkaiden ja rakennuksen käyttäjien arjen sujuvuuden niin hyvin, kuin se on mahdollista.

Työntekijöiden näkökulmasta talvi voi olla jopa miellyttävämpi aika vuodesta tehdä raskasta fyysistä työtä, kesällä kun katolla voi olla yhtä kuuma kuin saunassa eikä turvavarustusta voi vähentää. Kuumimmilla helteillä on myös pakko pitää ylimääräisiä taukoja työturvallisuuden vuoksi. Pikkupakkanen on hyvä työskentelysää, varustusta on mahdollista lisätä pakkasasteiden kiriessä. Jos katolla on lunta remontin alkaessa niin se ei aiheuta ongelmia, meille lumenpudotustyökin on tuttua ja voimme pudottaa ensin lumet. Tietysti on olemassa joitain kattotöitä, jotka eivät talvella suju. Pakkasella ei voi suorittaa pesuja ja maalauksia, myös rullahuovan käsittely voi olla haastavaa samoin kuin todella kuumillakin säillä. Läheskään kaikkiin remontteihin ei näitä kuitenkaan liity.

Kattoremontin eteneminen vaihe vaiheelta suunnittelusta loppusiivoukseen

Ellei ole aiemmin teettänyt kattoremonttia, voi remontin eteneminen olla hieman vieras prosessi. Kuinka kattoremontti siis etenee? Karkeasti jaoteltuna työ lähtee liikkeelle sinun tekemästäsi tarjouspyynnöstä, jonka jälkeen tarkistamme katon kunnon ja suunnittelemme kattokohtaisen remontin huomioiden esittämäsi toiveet. Tämän jälkeen on vuorossa toteutusvaihe ja kun kaikki on valmista, viimeistelemme urakan lopputarkistuksella, siivouksella ja työssä syntyneiden jätteiden hävityksellä. Kaikki kattoremonttimme ovat täyden palvelun periaatteella, eli ns. avaimet käteen -palveluna tehtyjä ja annamme niille kattavan työtakuun.

Katon kunto, materiaali ja sinun toiveesikin vaikuttavat siihen, millaisia työvaiheita vesikattoremontti pitää sisällään. Osittainen kattoremontti on mahdollinen silloin, kun katto on ehjä mutta kulunut. Tähän kevyeen kattoremonttiin kuuluu usein pelkkä katteen vaihto uuteen, jolloin tietysti kattotuotteet ja vesikatteen läpiviennit kuuluvat myös työn luonteeseen. Täydellinen kattoremontti vaatii syvällisempää pureutumista katon vaurioihin, joita voivat olla mm. kattovuodot, lahovauriot ja muut vastaavat ongelmat. Tällöinkin on aika kattokohtaista, mitä kaikkea laitamme uusiksi, periaate on kuitenkin saada aikaa viaton katto, joka kestää ja toimii, kuten kuuluukin. Molemmissa kattoremontin muodoissa remonttiin kuuluu kattovarustelun, kuten sadevesijärjestelmän ja kattotuotteiden purkaminen. Tämän jälkeen puramme vesikatteen ja vesikatteen läpiviennit. Kun vanha vesikate on pois tieltä, suoritamme huonokuntoisten, kosteus- ja lavovaurioisten kattorakenteiden purkutyön. Katosta riippuen siis aluslaudoitusta tai -vanerointia, ruoteita ja kattoristikoita puretaan ja korvataan tietysti uusilla, kun työ etenee purkuvaiheesta rakennus- ja asennusvaiheeseen.

Tässä vaiheessa käsillä on myös aluskate, joka voidaan remontissa vaihtaa uuteen. Eli jos aluskate ja eristeet menevät vaihtoon, poistamme vanhan katteen ja eristeet. Toisinaan eristeitä on tarpeen uusia vain osin, tällöin toimimme aina kattokohtaisesti laatimamme suunnitelman mukaisesti. Nykyään katon eristeremontit ovat yleisiä, joten eristettä voimme lisätä tarpeen mukaan. Yläpohjan eristetöiden yhteydessä hoidamme kuntoon myös ilmanvaihtoputkien eristykset lämpöhävikin ja kondenssivesiongelmien ehkäisemiseksi. Kun olemme saaneet valmiiksi yläpohjan eristystyöt, huolehdimme tuulettuvan kattorakenteen luomisesta eristeiden yläpuolelle. Sitten seuraavat aluskatetyöt ja erityisellä huolella paneudumme aluskatteen osalta oikeaan asennussuuntaan, katekerrosten limitysliitoksiin sekä aluskatteen läpivienteihin ja jiirikohtiin. Tämä on kriittisen tärkeä työvaihe toimivan ja pitkäikäisen katon rakentamisessa. Aluskatetyöt eivät sinällään ole vaikeita mutta niissä on paljon huomioonotettavaa , joten hyvä työkokemus auttaa meitä teknisesti toimivan aluskatteen laatimisessa.

Katon tilanteesta riippuen ryhdymme seuraavaksi puutöihin, aluskatteen jälkeen vuorossa ovat katon mallista riippuen ruodelaudoituksen, pohjalaudoitusten, tuuletusrimojen ja aluslaudoitusten asennukset. Tässä vaiheessa laitamme huolella kuntoon lisäksi mahdolliset notkahdukset kattorakenteissa, sitten etenemme jiirien pohjatöihin ja kiinnitämme otsa- ja räystäslaudat.

Täydellisessä kattoremontissa on nyt vuorossa uuden vesikatteen asennus. Mikäli haluat vaihtaa katemateriaalin johonkin toiseen katteeseen, olemme jo suunnitelleet ja toteuttaneet tarvittavat muutos- ja vahvistustyöt katossa, jotta uusi kate toimii kuten kuuluukin. Osittaisessa kattoremontissa uuden vesikatteen asennus seuraa suoraan vanhan katteen purkuvaihetta. Katteen asennustapa ja työvaiheen kesto riippuu hieman vesikatteesta, huopakatto, tiilikatto ja erilaiset peltikatot vaativat hieman omia asennustapojaan. Osa niistä on nopeampia ja osa hitaampia tehdä. Tarvittaessa asennamme katteenasennuksen yhteydessä jo kattotuotteidenkin pohjustuksia tai vaikkapa konesaumakattoa tehdessä mm. lapetikkaiden kiinnikkeet puristetaan katteen saumaan jo tekovaiheessa. Kun yhtenäinen katepinta on valmis, huolehdimme pellityksistä. Niitä voivat tarvita läpiviennit, jiirit, ja muut katon yksityiskohdat. Meillä peltitöitä tekee osaava kattopeltiseppä, jolta saat vaikka mittatilaistyönä tehdyn piipunhatun, jos sellaiselle on tarvetta.

Kun katto itsessään alkaa olla valmis, työ jatkuu vielä asennustöillä. Eli tässä vaiheessa asennamme katon turvatuotteet, tikkaat ja kulkusillat sekä lumiesteet. Myös mahdolliset aurinkopaneelit asennamme tässä vaiheessa ja sitten siirrymme sadevesijärjestelmän pariin. Mikäli on tarpeen tehdä muita asennuksia tai muutostöitä, niin suoritamme ne aina katon tarpeiden ja sinun toiveidesi mukaan. Sitten siivoamme työmaan keräten talteen työmaan suojaukset, purku- ja rakennusjätteet sekä pakkausmateriaalit. Me toimitamme kaikki roskat asianmukaiseen jatkokäsittelyyn. Huolellinen työmaan siivous, lopputarkistus ja jätteiden hävitys kuuluu meillä aina täyden palvelun kattoremonttiin.

Kattoremontin kesto, päiviä, viikkoja vai pidempään?

Yksi yleinen kysymys on se, kuinka kauan kattoremontti kestää? Ihan ymmärrettävä kysymys, sillä kyllähän kaikki remontit jollain tavalla elämään kuitenkin vaikuttavat. Moni osaa varautua meluun ja hyörimiseen pihassa, me kuitenkin pyrimme aina minimoimaan asukkaille koituvat haitat kattoremontissa. Yksi asia on se, että suunnittelemme työt ja aikataulun mahdollisimman hyvin. Pientä epämukavuutta on helpompi kestää, kun tietää milloin se loppuu.

Kattoremontin laajuus vaikuttaa luonnollisesti työn kestoon. Nopeimmillaan saamme kattosi kuntoon muutamassa päivässä. Varsinkin osittainen kattoremontti voi hyvinkin olla ohi viikossa, riippuen katon koosta ja materiaaleista. Mitä isompi katto, sitä enemmän työtunteja kuluu kevyeenkin remontointiin, kuten vaikkapa pelkän vesikatteen vaihtoon. Jos katto on hyvin jyrkkä tai rakennus hyvin korkea, on työskentely hieman hitaampaa kohteen haastavuuden perusteella. Vaikkapa tasakatolla on helppo liikkua ja työskennellä, jyrkällä kattopinnalla eteneminen on hidasta, teki sen millä tahansa tavalla. Myös raskas suojavarustus hidastaa hieman työn etenemistä, mutta eivät nämäkään muuttujat viikkokausien eroa työaikaan tee, puhutaan ennemmin tunneista tai päivistä.

Mitä suurempi remontti on, sitä kauemmin varaamme työhön aikaa. Eli jos katto vaikkapa muokataan eri kattotyyppiin, on työtä paljon enemmän kuin vaikkapa perus vesikatteen vaihdossa. Täydellinen kattoremontti vaatii yleensä katteiden ja eristeiden vaihtoa, sekä katon puurakenteiden uusimista. Tällöinkin katon kunto ja asiakkaan toiveet vaikuttavat paljon siihen, mitä kaikkea katolle tehdään ja katon koko sekä kohteen haastavuus siihen, kauanko työhön kuluu aikaa. Perehdymme aina remonttikohteeseen sekä selvitämme työhön vaikuttavien muuttujien luonteen jo silloin, kun suunnittelemme kattoremonttia. Jos haluat tietää ihan tarkan ajan ja hinnan kattoremontillasi, pyydä tarjous. Tarjouspyyntösi jälkeen selvitämme sinun toiveesi katon suhteen sekä katon kunnon. Tarkistuskäynnillä voimme havainnoida myös muita työhön vaikuttavia muuttujia, kuten rakennuksen lähiympäristöä, pihaan pääsyä jne. Sitten laadimme työsuunnitelman, johon kuuluu aikatauluarvio ja näiden pohjalta voimme laskea myös tarjouksen. Kun pohjatyöt ja suunnittelu on tehty huolella, saamme laadittua hyvin paikkaansa pitäviä suunnitelmia, aikatauluja sekä tarjouksia.

Kattoremontin kestoon vaikuttavat myös katon yksityiskohdat, katemateriaali, joka puretaan katolta ja se, mitä katetta asennetaan tilalle. Samoin läpivientien, jiirien, lippojen ja erilaisten asennustöiden määrä vaikuttavat ja laskemme nämä mukaan aikataulusuunnitelmaan. Riippumatta kattoremontin kestosta tai ajankohdasta, rakennus on remontin ajan täysin käyttökelpoinen. Siinä mielessä kattoremontin kesto ei aiheuta erityisjärjestelyitä, että asukkaiden tai muiden tiloja käyttävien tarvitsisi miettiä tilapäismajoitusta tai muita ratkaisuita tilojen käytön suhteen. Pihan pidämme aina mahdollisuuksien mukaan mahdollisimman käyttökelpoisena ja turhaa melua vältämme kaikessa.

Mikäli katosta töiden edetessä paljastuu jotain, mitä emme ole voineet havaita ja huomioida rakennusta tarkastaessa ja töitä suunnitellessa, keskustelemme kanssasi. Erityisesti silloin, kun löydökset vaikuttavat jotenkin esimerkiksi remontin kestoon, kuluihin tai muuhun toteutukseen keskustelemme tilanteesta kanssasi pikimmiten. On siis mahdollista, että katosta löytyy vaikkapa hyvin piilossa ollut kattovuoto tai jotain muuta työn kulkuun vaikuttavaa. Nämä tapaukset ovat harvinaisia, mutta eivät mahdottomia. Meiltä löytyy hyvä kokemus yllättävienkin tilanteiden ratkomiseen parhain päin. Teemme kaikkemme, että katto saadaan kuntoon ja aikataulu pitää.

Kattoremontin kustannukset

Kattoremontin keston ohessa toinen hyvin luonnollisesti ihmisiä kiinnostava kysymys on se, mitä kattoremontti maksaa? Tähänkään meillä ei ole mitään täysin yksiselitteistä vastausta antaa tässä yhteydessä, mutta kattoremontin hinta juuri sinun katollesi on mahdollista selvittää aika tarkkaankin etukäteen. Kattolaskurimme kertoo suuntaviivoja kattoremontin hintaluokasta, mutta tarkan hinnan saat meiltä pyytämällä tarjouksen. Selvitämme kattoremontin kustannukset koskien juuri sinun kattoasi, tämän vuoksi onkin hyvin vaikeaa laatia kaiken kattavia hinnastoja. Toimimme kattokohtaisesti ja kohteet voivat olla hyvinkin erilaisia keskenään, vaikka katon koko ja katemateriaali olisivatkin samoja kuin jossain esimerkkitapauksessa.

Tarjouspyyntömenettely on hinnastoa varmempi tapa selvittää katon remontin kustannukset. Kuten aikataulussakin, riippuu tilanne hyvin paljon katosta, sen koosta, materiaaleista, kunnosta, yksityiskohtien määrästä sekä työn vaikeusasteesta. Edullisimmat ja keveimmät remontit ovat osittaisia kattoremontteja, joissa uusimisen kohteena ovat lähinnä vesikatteet. Mielestämme on kuitenkin tärkeää laittaa katto kokonaisuudessaan kuntoon, jos katto on vaurioitunut niin pelkkä vesikatteen vaihto ei ratkaisen ongelmia. Päinvastoin, vastassa olisi luultavasti hyvin pian uusi, vielä suurempi kattoremontti. Tämän vuoksi me lähdemme aina siitä ajatuksesta, että jokainen katto korjataan sen kuntoa vastaavassa mittakaavassa. Korjaamme viat ja säästämme ehjää, eli emme koe tarpeelliseksi pistää jokaista kattoa pohjia myöten uusiksi. Jos rakenteet ovat ehjät ja eristeet kunnossa, ne voivat meidän puolestamme jäädä koskemattomiksi. Jos kuitenkin haluat muokata katon mallia tai teettää eristeremonttia, sinun toiveesi määräävät työn laajuutta. Eli katon kunnon ohessa sinulla on aina sananvaltaa remontin suhteen.

Työn hintaan voikin katon kunnon ja siihen liittyvän työ- ja materiaalimäärän ohessa vaikuttaa myös sinun toiveesi. Voit vaihdattaa vesikatteen eri katteeseen tai teettää meillä remontin yhteydessä erilaisia asennustöitä, jolloin laskemme toivomasi työt mukaan kokonaishintaan. Huopakatto peltikatoksi onnistuu kyllä, voimme vahvistaa tarvittaessa kattorakenteita. Saat toivomasi kattoikkunan tai kattovalokuvun, teemme tarvittavat asennustyöt ja huolehdimme katon toimivuudesta, kuten rakenteiden tuulettuvuudesta. Jos haluat aurinkopaneelit, hinta riippuu hyvin pitkälle toivomistasi aurinkopaneeleista ja niiden asennukseen kuluvasta työajasta.

Kattoremontin hinta muodostuu siis useista eri tekijöistä, jotka karkeasti jaoteltuna vaikuttavat materiaalin ja työtuntien määriin. Huomioimme tarjouksessamme aina aivan kaiken tarvittavan, työvaiheet, työntekijät kattoasentajista erityisosaajiin, kuten peltiseppiin. Sekä tietysti kaikki materiaalitilaukset, jotka teemme puolestasi täysin sen mukaan, mitä olemme sopineet ja millaisen katon haluat. Huolehdimme samaan hintaan myös kaikista työssä tarvittavista työvälineistä. Oli kyse sitten ruuvimeisselistä, huopanaulaimesta, rakennustelineistä tai siirtolavasta niin sinun ei niitä tarvitse miettiä tai erikseen maksella. Kun pyydät meiltä tarjouksen voit luottaa siihen, että kaikki tarvittava sisältyy aina tuohon tarjoukseen. Monellakin tapaa on edullisempaa teettää katon tarpeisiin ja omiin toiveisiin räätälöity täyden palvelun kattoremontti, kuin ryhtyä kasaamaan itse tarvikkeita, palkkaamaan tekijöitä eri töille, vuokrailemaan ja ostelemaan työvälineitä kuskaillen niitä omalla autolla edestakaisin. Jos tarvitset rahoitusta, on sitä helppo hakea kerralla sopiva määrä ja näin maksaa vain yhden rahoituksen lyhennyksiä ja kuluja.

Kattoremontin luvat, milloin tarvitaan toimenpidelupaa, milloin rakennuslupaa?

Rakennuslupa tai toimenpidelupa on hyvä hoitaa kuntoon ennen kattoremontin aloittamista. Kaikissa kattoremonteissa ei lupia tarvita ja remontti hoituu täysin oman harkinnan mukaisesti. Tällöin kattoon ei tule merkittäviä muutoksia, vaan sen ulkonäkö, malli ja muut piirteet pysyvät hyvin samanlaisina, kuin ne alkuperäisessäkin rakennuksessa ovat olleet.

Silloin, kun lupa tarvitaan, autamme sinua kaikin tavoin. Meillä on pitkä kokemus kaikenlaisista kattoremonteista ja näin myös kohtuullisen hyvä käsitys lupa-asioista. Yleensä tiedämmekin jo suunnitteluvaiheessa sen, jos jotain lupaa tarvitaan ja mikä lupa on tällöin kyseessä. Teemme homman sinulle niin helpoksi, kuin on mahdollista. Autamme sinua siis hakemaan toimenpide- ja rakennuslupaa, jos niitä remontissasi vaaditaan. Usein kyseessä on melko läpihuutojuttu ja muodollisuus, mutta asiaan on hyvä suhtautua riittävällä vakavuudella. Luvat on esimerkiksi syytä saada hoidettua ennen töiden aloittamista, näin vältytään turhalta jälkipyykiltä.

Milloin lupaa sitten tarvitaan ja mitä lupaa milloinkin haetaan? Yksinkertaistetusti voisi todeta, että raskaampi lupamuoto eli rakennuslupa tarvitaan kattoremonteissa harvoin, eli silloin kun työ vastaa uuden rakentamista. Remontti on siis jollain tapaa hyvin perustavanlaatuinen, yksi esimerkki on uuden asuinkerroksen rakentaminen kattoa korottamalla, jolloin rakennuslupa useimmiten tarvitaan. Tai rakennusta muuten laajennetaan ja laajennusosa vaatii tietysti myös katon. Tällöin lupaa onkin haettava yleensä koko lisäosan rakentamiseen ja katto ikään kuin kuuluu pakettiin. Näissä tapauksissa rakennusoikeutta täytyy olla vielä jäljellä. Pääosa kattoremonteista kuitenkin jää näitä remontteja pienemmiksi, jolloin voidaan kuitenkin tarvita toimenpidelupa.

Toimenpidelupa on yleisempi ja kevyempi lupamuoto, sitä tarvitaan yleensä niihin remontteihin, joissa jollain tapaa muokataan rakennuksen julkisivua. Käytännössä siis rakennuksen ulkonäkö muuttuu kattoremontin myötä. Myös silloin, kun rakennusosa tai tekninen järjestelmä muuttuu, on toimenpidelupa tarpeen. Kattoremontissa rajaus koskee usein katon värin tai katemateriaalin muutosta sekä kattomuodon muokkaamista. Jos on siis suunnitelmia vaihtaa kate vaikkapa tiilestä peltiin tai katon väri ruskeasta mustaan, on toimenpideluvan tarve ilmeinen. Tai silloin, kun katon malli aiotaan muuttaa vaikkapa tasakatosta harjakatoksi, on toimenpideluvan tarve myös ilmeinen. Silloin, kun remontti vaikuttaa merkittävästi rakennuksen energiatehokkuuteen, on toimenpidelupa jälleen tarpeen. Eli joissain tapauksissa katon energiaremontti ylittää luparajan. Myös silloin, kun katolle tulee aurinkopaneelit, voi toimenpideluvan tarve olla käsillä, rakennuksen ulkonäkö muuttuu, lisäksi aurinkopaneelit vaikuttavat rakennuksen energiapuoleen.

Niin tai näin, me autamme sinua kaikissa lupa-asioissa niin, että prosessi on sinulle helppo ja huoleton. Lupaprosessiin on kuitenkin syytä varata hieman aikaa ennen remontin suunniteltua ajankohtaa, luvan haku voi kestää muutamista päivistä viikkoihin, riippuen hieman myös ajankohdasta ja alueesta, jolla toimitaan. Lupaa haetaan oman paikkakunnan tai kaupungin, tai lähiseudun rakennusvalvontaan keskittyneiltä viranomaisilta.

Kun katto on uusittu, kannattaa sen säännöllinen huolto aloittaa varhain

Uusi katto hyötyy erityisen paljon huollosta, kattoon on investoitu rahaa ja sen soisi pysyvän hyvänä pitkään. Meiltä saat uudelle tai vanhalle katollesi laadukkaat ja säännölliset kattohuollot. On tärkeää huoltaa kattoa katteen laadun ja iän mukaisesti. Eri katteet voivat siis vaatia hieman erilaisia menetelmiä, välineitä sekä aineita huoltoihin ja puhtaanapitoon. Varsinkin liian kovat menetelmät voivat vaurioittaa katteita ja aiheuttaa niiden ennenaikaista kulumista. Eri ikäisillä katteilla on myös erilaisia huoltotarpeita. Ihan uutta kattoa usein vain puhdistetaan irtoroskasta ja näin ehkäistään katteen kulumista, jonka seuraukset tulevat näkyviin vasta käyttövuosien kuluessa. Uusi katto voi tarvita myös lumenpudotuksia, jos kohdalle osuu runsasluminen talvi. Hyväkuntoinen, uusi tai vasta remontoitu katto kestää kyllä lumitakkaa kohtuudella, mutta useiden rankkojen lumitalvien alla katto voi kärsiä yllättäviäkin vaurioita ja lumenpudotus ehkäisee tehokkaasti niin akuutteja kuin hitaamminkin syntyviä kattovaurioita. Siitä on siis hyötyä kaiken ikäisten kattojen osalta, jos lunta vain sattuu tarpeeksi satamaan.

Katon perushuolto kautta sen käyttövuosien on yksinkertainen puhtaanapito. Saat meiltä vuosihuollot tai kausihuollot keväisin ja syksyisin, joissa puhdistamme katon irtoroskasta. Työhön kuuluu myös rännien puhdistus, koska niihinkin voi roskaa helposti kertyä veden kulkua estämään. Jo tämä yksinkertainen työ rutiininomaisesti toistettuna pidentää katon käyttöikää ja suojelee sadevesijärjestelmää turhilta vaurioilta. Suurin ongelmahan katon roskaantumisessa on roskan sitoma vesi, joka kuluttaa katetta mutta edesauttaa myös varsinkin tiili- ja huopakatteiden sammaloitumista. Puhdistamme tiilikaton ja peltikaton pehmeällä harjalla, pesu ei kuulu ihan puolivuosittaisiin rutiinihuoltoihin ja yleensä katto pestäänkin lähinnä tarpeen vaatiessa, kun olemme tietysti ensin huolellisesti varmistaneet katon vedenpitävyyden.

Huopakaton puhdistus sujuu puolestaan ilmapuhalluksella, sillä mekaaninen puhdistus voi turhaan kuluttaa huopakatteen sirotepintaa. Meillä jokaiseen kattohuoltoonkin sisältyy katon kunnon tarkistaminen. Tutkimme aina katolle kiivetessämme sen tilanteen ja näin on helppo löytää monet mahdolliset viat ja ongelmat sangen varhaisessa vaiheessa. Usein saamme ratkottua mm. katteen saumausten, läpivientien ja kattotuotteiden kiinnitysten ongelmat jo ennen, kuin katto varsinaisesti ehtii edes vaurioitua tai vuotaa. Ennaltaehkäisevä huolto ja korjaus kannattaa, koska viat ovat vielä pieniä sekä nopeita ja edullisia korjata. Myös suurempia katon huoltoja ja korjauksia voi suorittaa suunnitellummin ja ajoissa, kun vaikkapa pinnoituksista parhaat hyödyt saadaan

Kun katolle alkaa kertyä vuosia mittariin, voi tulla tarvetta sammaleentuhokäsittelyille sekä kattojen pinnoituksille. Nämä molemmat koskevat lähinnä huopakattoja ja tiilikattoja. Peltikatto puolestaan vaatii huoltomaalausta, toisinaan myös kiinnikkeiden tarkistus ja vaihto auttaa kattoa pysymään kunnossa. Pinnoitukset ja maalaukset tehdään useimmiten noin kunkin katteen tyypillisen käyttöiän puolivälissä. Tarve voi kuitenkin vaihdella yksilöittäin, katon huoltotiheys, kyseessä oleva katetuote ja katon mahdollisesti kokemat vauriot vaikuttavat pinnoitus- ja maalaustarpeisiin. Tällöinkin katon säännöllinen tarkistaminen auttaa havaitsemaan katon huoltotarpeet ajoissa. Peltikatto huoltomaalataan noin 10-15 vuoden välein, tiilikatto pinnoitetaan noin 30-35 käyttövuoden paikkeilla ja huopakatteen pinnoitus on syytä suorittaa noin 10 vuoden käytön jälkeen. Paljon kuitenkin riippuu itse katosta ja tilanteen tarkkailu auttaa hahmottamaan onko tarvetta pinnoituksille aiemmin, vain onko katto niin hyvässä kuosissa, että kiirettä ei vielä ole.