Kattoremontin ajankohta, eli milloin kattoremontti on tehtävä?
Kattoremontin ajankohta riippuu pitkälle katosta, kattoremontti on yleensä tehtävä silloin, kun katto ei enää selviä työstään kunnolla tai lainkaan. Ajoissa tehty kattoremontti on varsinkin työmäärän ja kulujen kannalta paras ratkaisu, mutta mistä voi tietää, milloin ajoissa tehdyn kattoremontin ajankohta on? Ainakin katon säännöllinen huoltaminen ja tarkistaminen auttavat kattoremontin ajoittamisessa ihanteellisesti.
On kuitenkin mahdollista arvioida lähestyvää kattoremontin ajankohtaa muutenkin. Karkeasti sanottuna kattoremontin ajankohta on riippuvainen katon kunnosta ja iästä. Vaikkapa katon jo läpikäymät huollot, kuten uudelleenpinnoitukset voivat kertoa siitä, mikä vaihe sen elinkaaressa on meneillään. Kaikilla katteilla kuitenkin on jokin keskimääräinen käyttöikä, jonka ne pysyvät käyttökuntoisina. Tämän käyttöiän täyttyminen vaatii useimmiten suhteellisen tasaista huoltoa. Eli täysin oman onnensa nojaan jäänyt katto voi olla remonttikunnossa paljon nopeammin. Erittäin hyvin pidetty, alun perinkin hyvin tehty katto, jolle ei ole sattunut liiemmin vahinkoja voi puolestaan kestää käytössä paljon pidempäänkin. Jotkin katon kulumisesta kertovat merkit voivat vihjata ainakin katteenvaihdon tarpeesta. Tiilikate on jo ikääntynyt, runsaasti tiiliä on hajonnut, murtunut ja niiden pinnoite on kulunut. Sammaltakin voi katolla olla runsaasti. Peltikatossa ruoste, katteen pinnoitteen hilseilyt ja vastaavat muutokset kertovat katteen kulumisesta ja vaihtotarpeesta. Huopakatteeseen voi ilmestyä hyvin erilaisia muutoksia ja vaurioita. Kun niitä on paljon, katteenvaihto pelastaa katon vuodoilta ja turhilta riskeiltä. Vaikkapa katteen pinnoitteen kulumisesta johtuva elastisuuden häviäminen voi aukoa saumoja ja aiheuttaa huopakatteisiin repeämiä, myös erilaiset pullistumat, kuopat ja silminnähtävä kuluminen ovat merkkejä katteen huonosta voinnista.
Jos mietit, milloin teettää kattoremontti, merkkejä voi olla useita. Kaikki viat ja kuluminen eivät yksittäisinä tapauksina vielä tarkoita vääjäämätöntä kattoremonttia. Vikojen ja ongelmien kasaantuminen ja ns. korjauskierre voi kuitenkin olla hyvä syy siirtyä suunnittelemaan remonttia rakennuksen suojelemiseksi vuodoilta ja kosteusvaurioilta. Pelin viheltäminen poikki remontin muodossa voi säästää helposti myös rahaa, tilannetta ainakin suuremmasta mittakaavasta tarkastellessa. Voit tarkastella katon lähestyvää remonttia myös siltä kannalta, toimiiko katto kunnolla. Ohjautuuko vesi katolta pois hallitusti ja varmasti, vai päätyykö sitä kattorakenteisiin tai pitkin julkisivua? Epäiletkö katossa lämpövuotoa talven jäämuodostelmien, rännien jääpuikkorivistöjen sekä lämmityskustannusten perusteella? Onko eristys ylipäätään riittävä ja materiaali kuivaa? Entä mikä on katon tuuletuksen tilanne, onko yläpohjan ilma kostean tuntuista ja ummehtuneen oloista, tuulettuuko kattorakenne kyllin tehokkaasti vai kertyykö sinne pikkuhiljaa vahinkoa tekevää kosteutta? Näissä tapauksissa ainakin ammattilaisen tekemä katon kuntokartoitus voi olla hyödyllinen, jotta katon todellinen tilanne saadaan selville.
Vesikatteen yleiskunto eli katteen saumaukset, kiinnikkeet, vesikatteen pinta ja vastaavat kertovat ainakin katteenvaihdon tarpeesta. Myös kattotuotteiden heikko tilanne voi olla osin jo katon heikentyneessä kunnossakin. Eli jos kattotuotteet kauttaaltaan repsottavat ja huojuvat kiinnikkeidensä löystyttyä, voi syy olla katon heikossa kunnossakin. Jos katto on muuten ehjä, osittainen kattoremontti voi hyvinkin riittää. Vesikaton alapuolella voi olla myös merkkejä lähestyvästä remonttitarpeesta. Jos aluskate on alkanut hapertumaan, se on repeillyt tai se puuttuu kokonaan, tilanne ei voi jatkua pitkään korjaamatta. Kastuneet puurakenteet sekä eristevillat vaativat vaihtoa, samoin runkorakenteiden kosteus- ja lahovauriot.
Kun mietit kattosi remontoimista, saat kaikki remonttipalvelut Kattokorjaus Pro:lta. Laitanne kuntoon peltikatot, huopakatot ja tiilikatot mallista riippumatta kaikkiin rakennuksiin omakotitalosta kerrostaloon tai vaikkapa autotallista kesämökkiin. Voit ottaa meihin yhteyttä puhelimitse, sähköpostilla tai vaikkapa täyttämällä ja lähettämällä tarjouspyyntölomakkeemme. Tämän jälkeen ryhdymme selvittämään toiveesi kattotöiden suhteen. Sitten selvitämme katon kunnon, asiantunteva kattoammattilaisemme käy tutkimassa katon tilanteen paikan päällä. Näin saamme tärkeää tietoa katon kunnosta, korjaustarpeista sekä sinun toiveidesi toteuttamisesta kohteessa. Jos haluat vaihdattaa vaikkapa vesikatteen eri katetyyppiin, se onnistuu. Katosta riippuen se kuitenkin voi vaatia esim. rakenteiden vahvistamista.
Näiden kartoittavien toimenpiteiden avulla saamme laadittua hyvän sekä toiveesi täyttävän remonttisuunnitelman ja yleensä hyvin paikkaansa pitävän tarjouksenkin. Kaikissa kattoremonteissamme on voimassa avaimet käteen -palvelu ja kattava työtakuu. Ne kuuluvat asiaan muissakin kattotöissä korjauksista huoltoihin, samoin katon huolellinen tarkistaminen. Myös muiden kattotöiden ohessa tehdyissä kattotarkastuksissa löytyneet ongelmat raportoidaan sinulle korjausehdotuksen ja tarjouksen kera. Kotitalousvähennystä voit hakea meillä teetetystä työstä henkilökohtaisessa verotuksessasi ja rahoitusta voit hakea omaan tahtiisi vaikkapa verkkosivujemme kautta.
Kattoremontti onnistuu ihan yhtä hyvin kesällä kuin talvellakin
Kattoremontin toteutus ei katso vuodenaikaa, meillä onnistuvat kattojen remontoinnit kesät talvet. Toisinaan kattoremontti on jopa edullisinta ja käytännöllisintä tehdä talvella, mikä tuntuu monista yllättävältä. Talvessa on kuitenkin monta hyvää puolta kattoremonttia ajatellen. Asiakkaan näkökulmasta varsinkin se, että talvi on kattoremonttirintamalla hiljaisempaa aikaa, on hyvä asia. Silloin voi nimittäin saada paremman tarjouksen kattoremontin teettämisestä, kuin kesän ruuhkaisimpina ajankohtina. Talvella voi olla mahdollista vaikuttaa enemmän myös ajankohtaan silloinkin, kun remonttia ei ole tilattu kuukausia etuajassa.
Toisinaan kattoremontti on tehtävä talvella pakon edessä. Tällöin kattoremontin ajankohta on täysin katosta riippuvainen. Vaikkapa talvimyrskyn tai katolta itsekseen alas tulleen lumen tekemät tuhot voivat vaatia välittömiä korjaustoimia, joskus jopa kattoremonttia. Tällaiset korjaus- ja remonttitarpeet voivat tulla vastaan vuodenajasta ja lämpömittarin lukemasta riippumatta, eikä vikoja voi jättää odottamaan korjausta kovin pitkään. Totta kai täyden kattoremontin suunnittelu ja toteutukseen pääseminen vie hetken. Voimme kuitenkin tutkia katon tilanteen, tehdä tarvittavat suojaukset remonttia odotellessa ja pyrkiä aina toimimaan nopeutetulla aikataulla vahinkotapauksissa. Näihin ongelmiin ei välttämättä ole voinut varautua taloudellisessakaan mielessä ja verkkosivujemme kautta haettava rahoitus voi olla avuksi tällaisessa tapauksessa. Yleensä katto kyllä saadaan kuntoon, vaikka sen päälle olisi kaatunut puu tai joulupukki olisi romuttanut kelkkansa vahingossa keskellä jouluviettoa juuri teidän talonne katolle. Työhön vain kannattaa ryhtyä mahdollisimman nopeasti mm. kattovuodoista johtuvien lisävaurioiden minimoimiseksi.
On mahdollista kuitenkin remontoida kattoa suunnitelmallisesti vuodenajasta riippumatta. Kattoremontti onnistuu mainiosti talvella mm. pakkasen vuoksi matalan ilmankosteuden ansioista, jolloin katon rakenteisiin ei päädy ylimääräistä kosteutta. Jos katolla on lunta remonttiajankohdan koittaessa, voimme tiputtaa lumet ja sulattaa jäätkin ensin. Näitä palveluita saat meiltä muulloinkin, kuin remonttia valmistellessa. Talvella remonttia puoltaa myös se, että maa on jäässä. Tämä seikka tekee meidän työstämme helppoa, sillä esimerkiksi nurmikko ei kärsi liikkeistämme tai tarvikkeiden nostelusta sekä säilytyksestä. Kesällä teemme usein erilaisia varotoimia ja kierrämme nurmialueita parhaamme mukaan, jotta ne pysyvät siisteinä. Rakennustelineet ja henkilönostimet voi talvella usein tuoda surutta nurmikolle, mutta myös tarvikkeiden säilytys on usein mahdollista lähempänä rakennusta ja tällaiset seikat säästävät työaikaa.
Jos sinua epäilyttää rakennuksen lämpötila ja käyttökelpoisuus remontin aikana niin voimme kertoa, että talvellakin tehdyn remontin aikana rakennus on täysin käyttökelpoinen. Sisälämpötila ei juuri remontin aikana pääse laskemaan. Vesikatto ei itsessään lämpöä eristä, joten sen vaihtaminen ei vaikuta rakennuksen sisätiloihin millään tavalla. Jos kattoremonttiin kuuluu vaikkapa aluskatteen ja eristeidenkin vaihto niin varsinkin eristeenvaihto on täysin mahdollista suorittaa vähän kerrallaan. Meidän ei ole mikään pakko purkaa vesikatetta ja sen jälkeen kaikkia eristeitä kerralla pois. Eristeiden osalta voimme toimia niin, että poistamme sitä vain pienen osan kerrallaan ja asennamme uutta tilalle, ennen kuin lähdemme purkamaan seuraavaa kohtaa. Katto on vailla eristettä vain pienen osasan ja hetken kerrallaan. Tällöin se vähänkin lämpöhävikki, joka katon kautta voi syntyä jää hyvin pieneksi. Kattohan ei ole kokonaisuutta ajatellen ratkaisevimmassa roolissa rakennuksen lämmöneristyksessä. Välipohja pysyy yleensä kuitenkin asuintilan suojana ja töiden hyvä suunnittelu auttaa toteuttamaan mahdollisimman vähän asumismukavuuteen vaikuttavia häiriöitä. Kattoremontti ei talvellakaan kestä kuukausia. Useimmat remontit saamme tehtyä muutamassa päivässä, korkeintaan viikoissa, jos kohde on laaja tai muuten monimutkaisempi.
Meillä katon säännöllinen huolto sisältää aina myös katon kunnon tarkistamisen
Kun katto on remontoitu ja loistokunnossa, sen huolto kannattaa aloittaa piakkoin, jotta katto pysyykin hyvänä pitkään ja palvelee sinua parhaalla mahdollisella tavalla. Meillä katon tarkistaminen kokonaisvaltaisella otteella sisältyy kaikkiin tekemiimme kattohuoltoihin. Saat tarkistuksen myös silloin, kun tilaat meidät suorittamaan jotain korjausta katollesi. Käyntimme tarkoittaa aina sitä, että saat tietä kattosi kuulumiset, mahdolliset korjaustarpeet sekä hinnan korjauksille. Emme kuitenkaan tee töitä, joista emme ole sopineet mitään. Jos katosta jotain korjattavaa tarkistuksessa löytyy, voimme sopia esimerkiksi pienten korjausten tekemisestä huolloin ja tarkistuksen yhteydessä. Tällaisia pieniä korjauksia ovat mm. katteen saumausten parantelun ja kattotuotteiden kiinnitysten kiristämisen. Tai voimme sopia, että kaikki mahdollisesti löytyneet viat ja puuteet, jotka eivät tilaamaasi työhön lukeudu, kirjataan ylös. Tällöin jätämme niistä erikseen korjausehdotuksen ja tarjouksen. Näin pysyt aina selvillä siitä, mitä korjauksia on käsillä ja voit sopia niistä kanssamme erillisen korjauskäynnin.
Katon huoltoja ovat kevät- ja syyshuollot, vuosihuollot ja tarpeen mukaan tehtävät huoltotyöt. Jälkimmäisiin lukeutuvat lumenpudotukset, katon sammaleenpoistot ja suojakäsittelyt, katteiden uudelleenpinnoitukset ja peltikaton tapauksessa huoltomaalaukset. Tarvittaessa katto on mahdollista myös pestä, ennen pesua tutkimme ja varmistamme erityisellä huolella katon vedenpitävyyden turhien vahinkojen ehkäisemiseksi.
Kattotarkistuksemme on kattava, käymme katon läpi sekä päällisin puolin, että yläpohjan kautta. Tarkistuksessa käymme läpi vesikatteen kunnon, katteen saumaukset, kiinnittimet sekä kaikki katon läpiviennit, jiirejä eli sisätaitteita unohtamatta. Varsinaista katteen pintaa herkemmin katto vuotaa juurikin erilaisten yksityiskohtien kautta. Läpiviennin pettäminen lieneekin yksi yleisimmistä syitä katon vuotoon, joten niiden huolellinen läpikäynti jokaisen kattohuollon yhteydessä kannattaa.
Katolla käymme läpi myös kattotuotteiden tilanteen, tutkimme että ne ovat ehjiä ja kunnolla kiinni. Heiluvat kattosillat ja lumiesteet eivät ehkä selviä seuraavasta runsaslumisemmasta talvesta kunnialla. Jos lumi repii huonosti kiinni olevat kattotuotteet mennessään, voi itse kattokin kärsiä vahinkoja. Puhumattakaan siitä, jos alle jää jotain, kun irronnut kattotuote tulee lumen mukana alas. Parempi siis huolehtia siitä, että kattotuotteet pysyvät katolla ja lumieste pitää. Tutkimme myös sadevesijärjestelmän. Varsinkin kevät- ja syyshuolloissa sadevesijärjestelmä vaatii usein puhdistusta, sillä roska tukkii herkästi rännit. Rännien tyhjennys ehkäisee monia sadevesijärjestelmään kohdistuvia rasitteita, kuten jäätyvän veden tekemiä tuhoja ja vääriin paikkoihin valuvia sulamisvesiä. Tarkistamme räystäskourujen kiinnitykset ja kaadot samalla.
Meillä yläpohjan tutkiminen kuuluu aina asiaan, kun sinne suinkin vain pääsee. Yläpohjan tarkistus on käytännöllinen apu varsinkin kattovuotojen tarkistamiseen, siellä voimme helpoiten havaita merkkejä alkavistakin vuodoista. Yläpohjan kautta voimme tarkistaa myös aluskatteen, eristeet sekä kattorakenteiden tuuletuksen tilanteen. Monessakin mielessä katon huoltaminen ja tarkistaminen ehkäisee vakavia kattovaurioita, se auttaa ennakoimaan katon remonttitarvetta ja toimimaan taloudellisesti. Suunnitelmalliset huollot, vikojen korjaaminen jo varhaisessa vaiheessa sekä ennakoiden tehdyt kattoremontit säästävät rahaa. Katto pysyy pitkään käyttökuntoisena, sen korjaukset ovat pieniä ja edullisia. Kato remonttikin ajoittuu oikeaan aikaan katon ollessa vielä suhteellisen hyvässä kunnossa, jolloin riittää usein osittainen kattoremontti.