Kerrostalon kattoremontti asukkaita kunnioittaen ja laatukattoja vaalien
Kerrostalon kattoremontti on hieman useampia muuttujia sisältävä prosessi, kuin vaikkapa omakotitalon kattoremontti. Katto tietysti täytyy remontoida, jos sen aika on koittanut ja tällöin osaavaan tekijään turvautuminen on hyvä ratkaisu. Kattokorjaus Pro hoitaa kerrostalon kattoremontin vakaalla osaamisella, remontoimme eri ikäisten ja eri kokoisten kerrostalojen katot riippumatta kattotyypistä tai siitä, mikä vesikate katolta löytyy. Tiilikatto, peltikatto tai huopakatto, kaikki onnistuvat teknisesti toimivina ja tyylikkäinä kokonaisuuksina, jotka hoidamme aina täyden palvelun avaimet käteen -periaatteella. Kerrostalon kattoremontissa tämä periaate onkin erittäin käytännöllinen, sillä asukkaita, osakkaita ja huoltofirman väkeä on hankalampi valjastaa työn tekemiseen ja ehkä hyvä niinkin. Osaava ja ammattimainen urakoija remontoi katon, pitää prosessin hallinnassa sekä pihan siistinä. Meillä annettuun tarjoukseen sisältyy myös loppusiivous ja jätteiden hävittäminen.
Lähdemme suunnittelemaan ja toteuttamaan jokaista kattoremonttia rakennuskohtaisesti, huomioimme katon kunnon sekä asiakkaan toiveet rakennuksen katon suhteen. Jos suunnitelmissa on esimerkiksi vaihdattaa jokin toinen vesikate tai teettää erilaisia asennustöitä kattoremontin yhteydessä niin tällaiset työt onnistuvat kyllä. Kun tiedämme niistä jo suunnitteluvaihetta aloittaessamme sitä parempi. Eli kaikki toiveet kattoremontin ja vaikkapa muutos- ja asennustöiden suhteen voi listata meille jo tarjouspyyntövaiheessa. Voimme näin arvioida toiveiden teknistä toteutettavuutta jo siinä vaiheessa, kun saavumme tarkistamaan katon kuntoa paikan päälle. Katon kuntokartoitus tarjouspyynnön jälkeen on vakiintunut tapamme toimia, sillä tarkistuksen avulla saamme tarkkaa ja ajantasaista tietoa katon tilanteesta. Voimme arvioida myös muita kattoremontin tekemiseen vaikuttava seikkoja jo suunnitteluvaiheessa, kun olemme nähneet rakennuksen, mutta myös sen pihan heti. Jos alla vaikkapa kulkee kevyenliikenteenväylä, suunnittelemme turvallisuuspuolta tätä silmällä pitäen. Meillä katon tarkistus tehdään myös kaikkien kattohuoltojen ja tilattujen korjausten yhteydessä, mikäli korjattavaa löytyy, jätämme korjausehdotuksen ja tarjouksen töiden hoitamisesta. Kerrostalon kattoremontti suoritetaan kattavan työtakuun puitteissa, takuu kattaa kaikki tekemämme työvaiheet sekä asennukset.
Kerrostalon kattoremontti vaatii erityisesti nostovoimaa ja riittävää turvavarustusta työntekijöille, kumpikaan ei ole meille ongelma. Kaikki työntekijät ovat turvakoulutettuja ja saapuvat hommiin riittävästi varusteltuina, jotta työ on sekä sujuvaa että turvallista. Nosturiauto, henkilönostimet sekä rakennustelineet hoituvat automaattisesti osana sopimistamme, jos jotain niistä kattoremontissa tarvitaan. Avaimet käteen -palvelumme kattaa kaiken, mitä kattoremontti vaatii. Työntekijät kattopeltiseppää myöten, kaikki tarvikkeet kuten vesikatteet ja kiinnittimet. Sekä tietysti työssä tarvittavat välineet työkaluista koneisiin ja nostimiin tai rakennustelineiseen. Asiakkaalle huoletonta ja helposti hallittavaa urakointia siis luvassa! Pidämme huolen, että talon ympärillä on turvallista liikkua eikä piha ole tukossa meidän kalustostamme. Tietysti pieniä haittoja työssä aina syntyy. Hieman melua ja jonkinlainen säilytyspiste pihassa sekä työntekijöiden liikkuminen rakennuksen ympäristössä on välttämätöntä. Pyrimme kuitenkin minimoimaan kaikissa työvaiheissa asukkaille koituvat vaivat ja haitat.
Kun kerrostalon kattoremontti on käsillä, onnistuu yhteydenotto meihin tarjouspyyntölomakkeella, soittaen sekä sähköpostilla. Ryhdytään suunnittelemaan laadukasta ja pitkäikäistä kattoa asukkaiden ehdoilla mutta laadusta tinkimättä. Kerrostalon kattoremontti voi vaatia rahoitusta ja yksi vaihtoehto löytyy verkkosivujemme kautta.
Kerrostalon kattoremontti on tilaisuus päivittää kaikki tälle vuosikymmenelle
Kattoremontti on usein se hetki, kun rakennukseen ryhdytään teettämään kauan kaivattuja muutoksia, tarvittavia asennuksia tai muokkaamaan rakennuksen ulkonäköä. Tai remontin yhteydessä ryhdytään yksinkertaisesti päivittämään katon materiaalit ja varustus tälle vuosikymmenelle -tai jopa tälle vuosituhannelle. Kerrostalon kattoremontti ei ole tästä poikkeus. Yleisiä toiveita ovat mm. katon energiaremontti ja kattotuotteiden päivittäminen remontin yhteydessä. Ne onnistuvat meiltä laadukkaasti ja nykyaikaisin menetelmin.
Useimpien kerrostalojen katto vaatii kattoturvatuotteita jo ihan yksinkertaisesti rakennuksen korkeuden vuoksi. Rakennusmääräyksissä huoltoreittejä ja lumiesteitä määrätään asennettavaksi erinäisin ehdoin. Vaikkapa kulkureitit sekä pihan talvikäytössä olevat leikki- ja ajanviettopaikat tulee suojata lumiestein. Kerrostalossa lumiesteet voivat alla hyödylliset kauttaaltaan, sillä katolta tippuva lumi ja jää ehtii kerätä matkalla vauhtia eikä alle kannata jäädä mitään. Huonosti vakuutuksetkin lumivahinkoja korvaavat, joten lumiesteet ovat sekä hyödylliset että pakolliset lumitalvien varalle.
Kattoturvaan lukeutuvat huoltoreitit ovat myös rakennusmääräysten säätelemiä. Katolle tulisi päästä turvallista reittiä pitkin ja sieltä tulisi löytyä yhtenäinen huoltoreitti kaikkiin säännöllistä huoltoa vaativiin kohtiin. Riippuu tietysti katosta, mitä kaikkea siellä säännöllisesti käydään huoltamassa. Kerrostalossa harvemmin on omakotitalojen tapaan savupiippua, mutta erilaisia ilmanvaihtoon liittyviä huoltotarpeita katolta voi kuitenkin löytyä myös kerrostalossa. Täytyy siis miettiä, kuinka tarvittaviin paikkoihin pääsee turvallisesti kulkemaan. Meiltä saa aina rakennusmääräykset täyttävän kattoturvan suunnittelun ja toteutuksen katon tyyliin istuvana kokonaisuutena. Tavallista on laitattaa kattoturva kuntoon kattoremontin yhteydessä mutta teemme kaikkia asennuksia myös erikseen. Jos on tarve päivittää kattoturvaa vaikkapa kerrostaloon, mutta remontti ei vielä ole käsillä niin tässäkin tapauksessa voimme auttaa.
Sadevesijärjestelmän uusiminen on hyvin tavallinen osa kattoremonttia. Monissa taloissa on sinnitelty heikkokuntoisen sadevesisysteemin varassa lähestyvää kattoremonttia odotellen ja remontti tuo kaivatun avun senkin suhteen. Kerrostaloissa sadevesijärjestelmä on koetuksella, sillä usein kourut ja syöksyt ovat hyvin pitkiä. Varsinkin vanhemmissa malleissa on runsaasti liitoksia ja ylipäätään mitä isompi rakennus sitä enemmän yksityiskohtia myös ränneihin ja syöksyputkiin mahtuu. Sitä enemmän irtoavia ja hajoavia osia sekä ruostuvia kohtia. Kattokorjaus Pro hoitaa kuntoon kuitenkin kaikki muutkin katon asennustyöt. Kattoremontin yhteydessä onnistuvat kattoikkunat, kattovalokuvut sekä kattoluukut. Kaikkia näitäkin asennamme myös erillisasennuksina mutta työ on yksinkertaista, kun kattoa ollaan joka tapauksessa remontoimassa. Kerrostaloissa pieneläinesteet varsinkin pikkulintujen varalta ovat suosittuja, jotta tintit ja muut siivekkäät eivät kaikkia tuuletusaukkoja tukkisi. Myös oravat voivat kunnostautua kerrostalonkin aukkojen valtaamisessa, joten pieneläinesteet ovat eläinystävällinen ratkaisu näihin ongelmiin. Asennamme pieneläinesteet ja lintuesteet niin ilmastointiaukkoihin, katolle kuin muihinkin tarvittaviin kohtiin.
Voimme suunnitella ja toteuttaa myös kerrostalon katon energiaremontin, jolloin rakennuksen lämmityskuluissa alkaa säästyä rahaa. Kaikki kattoremontit onnistuvat hyvin talvellakin, myös energiaremontti. Jos katossa on ollut epäilys lämpövuodosta, käy senkin jäljitys helpoiten juuri talvella. Voimme suorittaa vaikka täyden kattoremontin asumismukavuuden kärsimättä. Lämmönkarkailua on helppo kattoremontin aikana hillitä poistamalla eristettä vain vähän kerrallaan ja siirtymällä eteenpäin vasta, kun uudet eristeet ovat paikoillaan puretussa kohdassa. Toimimme näin aina, kun lämpötila sitä vaatii.
Laadukkaat kattohuollot jatkavat tasokkaan kattoremontin jälkeen katon voittokulkua
Kun kerrostalon katto on valmis, ei uudistunutta kattoa kannata jättää yksin rapistumaan. Se pysyy pitkään hyvänä, kun sitä huolletaan ja tarkistetaan jo varhaisessa vaiheessa. Kattohan alkaa kulumaan heti, kun se säiden armoille asetetaan ja näin myös sen huolto jo uutena kannattaa. Tarjoamme laadukkaat kattohuollot uusille ja vanhoille katoille sekä suoritamme tarvittaessa myös korjaustyöt. Monet katot kärsivät vähän kuin huollon puutteesta, useimmat katot hyötyisivät kaksikin kertaa vuodessa tehdyistä huolloista. Kaikkien huoltojen yhteydessä suorittamamme katon tarkistus auttaa pitämään katon pitkään käyttökunnossa mutta myös kulut matalina. Viat jäävät tarkistuksissa haaviin ja saamme korjattua ne silloin, kun ne ovat vielä pieniä ja edullisia laittaa kuntoon. Monessakin mielessä katon säännöllinen huoltaminen on ennaltaehkäisevää. Katon puhdistus ehkäisee katon kulumista ja tarkistaminen auttaa pitämään viat poissa katolta.
Yleisin katon rutiinihuolto on katon puhdistaminen. Myös kerrostalon katolle voi päätyä kaikenlaista katetta rasittavaa roskaa ja likaa. Samoin räystäskouruihin. Puhdistustarve voi hieman riippua rakennuksen ympäristöstä. On hyvä muistaa, että puut kasvavat nopeasti ja katon roskaantuminen voi kiihtyä muutamassa vuodessa vaikkapa uusien pihapuiden istutuksen jälkeen. Tilanne voi siis elää. Usein varsinkin syksy ja kevät ovat vuodenaikoja, kun katto vaatii sekä siivousta että tarkistusta. Talvella lumenpudotus voi olla käsillä ihan uudellakin katolla, jos kohdalle osuu runsasluminen talvi. Katon lisäksi kerrostalon lumenpudotus parantaa myös pihalla ja alhaalla kadulla liikkuvien turvallisuutta, mikäli rakennuksen seinustalla katu tai pihaa sattuu olemaan. On hyvä muistaa, että vakuutukset korvaavat lumivahinkoja niin katolla kuin alhaallakin hyvin heikosti ja parhaat vakuutukset ovatkin toimivat lumiesteet sekä hallitut lumenpudotukset ja molempia saa meiltä! Huolehdimme myös jäänsulatuksista. Sulatustyöt voivat olla enemmän kuin tarpeen korkeiden kerrostalojen räystäillä roikkuvien jääpuikkomuodostelmien uhatessa pihassa ja kadulla liikkuvien turvallisuutta erityisesti kevättalvisin.
Huoltojen yhteydessä tekemämme katon tarkistus kattaa vesikatteen kaikkine yksityiskohtineen. Katteen pinta ja sen saumat, peltikatteissa myös kiinnittimet käydään tarkastuksessamme läpi. Tutkimme herkimmin vuotavat rakenteet aina erityisellä huolella, niihin lukeutuvat katon jiirit ja läpiviennit. Samalla käymme läpi vielä kattotuotteetkin tutkien niiden kunnon ja kiinnitykset, eli tikkaat, huoltosillat, sadevesijärjestelmä ja muut katolle asennetut osat tarkistetaan aivan kuten muukin katto. Meillä katon tarkistukseen kuuluu aina myös käynti yläpohjassa, jos rakennuksessa sellainen on ja sinne on esteetön pääsy. Yläpohjassa voimme tutkailla mm. eristeiden, aluskatteen ja katon tuuletuksen tilannetta. Yläpohja on myös se paikka, jossa on helppo havaita ensimmäisetkin merkit kattovuodosta. Tämän vuoksi katselemme yläpohjassa erityisesti veden jättämiä jälkiä katon rakenteissa ja eristeissä. Yläpohjan tutkimus siis kannattaa, kaikki eivät vain halua sinne mennä, koska pääsy voi olla hankalaa ja liikkuminen vaikeaa. Me emme vaivaa karta, joten yläpohjassa käynti kruunaa kaikki kattotarkistukset, joita teemme.
Muita, yleensä vasta käyttövuosien kertyessä vastaan tulevia kattohuoltoja ovat erilaiset pinnoitustyöt, peltikaton tapauksessa pinnoitusta vastaa katon huoltomaalaus. Pinnoituskäsittelyt ovat tiili- ja huopakattojen pinnoitteen uusimismenetelmiä. Yleensä pinnoitus tai huoltomaalaus ajoittuu katon tyypillisen käyttöiän puoliväliin, eli riippuu hyvin pitkälle katteen tyypistä, missä vaiheessa pinnoitustyöt ovat tarpeen. Tilannetta on kuitenkin hyvä tarkkailla kattokohtaisesti, sillä katon kunto määrää pinnoitustarpeen, ei käyttövuosien määrä. Eli vaikkapa vahingoittunut kate voi vaatia pinnoitusta jo aiemmin. Tiili- ja huopakatoilla kasvaa herkästi sammalta ja sammaleenpoistokäsittelyt voivat olla tarpeen, kun katteen mekaaninen puhdistus ei enää riitä pitämään kattoa sammaleesta vapaana. Käytämme aina katteelle sopivia menetelmiä, aineita ja välineitä, jotta huolto on katon parhaaksi eikä aiheuta turhaa kulutusta katteelle. Kerrostalon kattohuolto ei suuresti eroa muiden kattojen huollosta, kate määrittää monia huoltoja, samoin mm. lumitilanne ja rakennuksen ympäristö.