Teetä kauttamme varttikaton, eli mineriittikaton remontti, korjaus ja huolto
Kun varttikaton eli mineriittikaton remontti, korjaus tai huolto on tullut ajankohtaiseksi, tarvitaan ammattitaitoista tekijää. Moni rakennuksen omistaja on jo tietoinen siitä, kuuluuko oma katto mineriitti- tai varttikattojen ryhmään. Asbestipitoisten kattojen ongelmat ovat yleisesti tiedossa. Tiedossa on myös se, että tietyt katot vaativat aina katteen asbestipitoisuuden kartoittamisen sekä varotoimet vaikkapa remontissa, jos kate osoittautuu asbestia sisältäväksi. Varttikaton remontti on jossain vaiheessa vääjäämätön, kuten kattoremontit millä tahansa muullakin katolla. Siinäkin tapauksessa, että rakennus päätettäisiin poistaa käytöstä, on purkutyö tarkoin säänneltyä. Sama periaate pätee myös mineriittikaton remontointiin. Mutta näissä asioissa et ole yksin, saat kaikki tarvittavat palvelut kauttamme.
Mineriittikatto ja varttikatto ovat kaksi nimitystä saman tyyppisille vesikatemateriaaleille, jotka olivat suuressa suosioissa varsinkin 1970- ja 80-lukujen paikkeilla. Katteet muistuttavat hieman tiilikattoa, mutta tiilet on betonin tai saven sijaan valmistettu kuitusementistä. Aikoinaanhan mineriittikatteet edustivat tuotekehityksen huippua ja nykypäivänkin standardeilla niissä oli monia hyviä puolia, kuten hyvä lämmöneristävyys, hiljaisuus mm. sateella sekä hengittävyys. Niiden käyttöikäkin on kohtuullisen hyvä, riippuen huollosta ja muista muuttujista noin 50 vuotta. On kuitenkin syynsä sille, miksi mineriittikatteet hävisivät markkinoilta ja niihin ryhdyttiin muutenkin suhtautumaan hieman karsaasti. Katteista löytyy sangen usein asbestia, joka nousi aikoinaan nopeasti rakennusmateriaaleissa suosioon, sillä asbesti on paloturvallista, edullista ja eristää hyvin lämpöä. Voitte varmasti kuvitella, miksi nämä ominaisuudet ovat toivottuja vaikkapa katon materiaalien suhteen. Kävi kuitenkin ilmi, että asbesti on erittäin vaarallista varsinkin hengityselimille. Ihmisiä varsinkin rakennusteollisuudessa sairastui vakavasti asbestipölyn hengittämisen seurauksena ja asbestin käyttöä ryhdyttiin sääntelemään rankalla kädellä 1980-luvun lopulle tultaessa. Asbestin hävisi lähes tyystin rakentamisesta ja vähäinenkin käyttö on hyvin tarkkaan säänneltyä.
Tästä kaikesta johtuen asbestikattoon tai muihinkin asbestia sisältävien rakennusmateriaalien purkuun ja käsittelyyn on tullut omat vaatimuksensa viranomaisilta. Vaikka oman asbestikaton remontointi voi tämän vuoksi tuntua stressaavalta niin säädösten noudattaminen on kaikkien osapuolten parhaaksi. Kaikkiin asbestikaton huolto-, purku- ja muokkaustöihin tarvitaan aina työsuojeluviranomaisilta valtuutuksen hankkinut ammattilainen. Tämä pätee myös asbestia sisältävän katon puhdistus- ja pesutöihin, sillä asbestia ei saa päästää ympäristöön ja kukapa sitä nyt omalle pihalleen edes haluaisi pesuveden mukana. Puhutaan asbestityöluvista, tekijät siis on koulutettu toimimaan tarkan ohjeistuksen mukaisesti niin asukkaiden, työntekijöiden kuin ympäristönkin suojelemiseksi. Varttikaton korjaus onkin käytännössä mahdotonta, kun katosta aika jättää se on vaihdettava uuteen, asbestittomaan kattoon. Tietysti kattoa voi jossain määrin huoltaa, kunhan varotoimet ovat kunnossa.
Mineriittikaton huolto siis on jossain määrin mahdollista, mineriittikaton remontti ja huolto vaativat varotoimia eikä ihan kaikki ole enää nykyajan säädösten pohjalta mahdollista. Me kuitenkin autamme sinua kaikessa, sinun tarvitsee vain ottaa ensin itse yhteyttä meihin ja kertoa toiveistasi. Tavoitat meidät hyvin tarjouspyyntölomakkeella, sähköpostilla tai soittaen. Sitten kartoitamme katon kuntoa ja tilannetta, tarvittaessa myös katon asbestipitoisuutta, sillä ihan kaikki katot eivät kuitenkaan asbestia sisällä. Tietyn aikakauden katot on vain aina testattava. Ellei katteesta löydy asbestia onnistuu tavallinen remontti. Mutta silloinkin kun katto todetaan asbestia sisältäväksi, saat kauttamme asianmukaisen ja laadukkaan kattoremontin. Katon tarkistus kuuluu jokaiseen tekemäämme kattotyöhön ja se sisältää mm. vesikatteen, sadevesijärjestelmän ja yläpohjan sekä läpiviennit. Remonttia suunnitellessa katon kokonaistilanne on hyvää pohjatietoa laskelmille. Tutkimme kattosi huolellisesti myös huoltokäyntien yhteydessä ja jätämme tarjouksen mahdollisista lisätöistä, varttikaton kohdalle mahdolliset työt voivat olla hieman rajallisempia, kuin muiden kattojen.
Kauttamme saat myös varttikaton remontti-, huolto- ja korjaustyöt avaimet käteen -palveluna ja takuutyönä. Ne ovat voimassa kaikissa tekemissämme kattotöissä pienimmästä suurimpaan. Kattokohtaisen, hyvän suunnitelman mukaan totutettu työ ammattilaisten toimesta antaa rahoillesi mainioin vastineen. Turhia välinehankintoja tai jännitystä katolla taiteilusta sinun ei tarvitsen stressata. Työskentelemme tehokkaasti ja tuomme kaiken tarvittavan mukanamme, sinun ei tarvitse huolehtia vuokravälineiden hakemisista tai palautuksista tai hankkia itsellesi mitään mitä et ehkä muulloin tarvitse. Meillä teetetystä työstä voit hakea kotitalousvähennyksiä omassa henkilökohtaisessa verotuksessasi. Lisäksi verkkosivuiltamme löytyy rahoitus, jota voit halutessasi hakea kattotöiden teettämiseen.
Kattoremontilla saat vaihdettua mineriittikaton asbestivapaaseen kattoon
Kun mineriittikatto on tullut lopulta siihen pisteeseen, että se täytyy remontoida, on aika vaihtaa moderniin ja asbestittomaan katteeseen. Mineriitti- ja varttikatteita ei enää markkinoilla ole, joten vaihto muuhun vesikatteeseen on myös pakon sanelemaa. Toisaalta asbestiton katto on iloinen asia ja valinnanvaraa uudeksi vesikatteeksi riittää. Riippuen hieman katon jyrkkyydestä, voit valita katolle lähes minkä tahansa muun vesikatteen erilaisten huopa- tiili ja peltikatteiden joukosta. Tiilikatto muistuttaa tyylillisesti ehkä eniten mineriitti- ja varttikatteita mutta tähän valintaan päätyessä katon kantokyky on varmistettava, sillä tiilikatteet ovat painavia. Se ei tietenkään ole mikään ongelma, teemme tarvittavat lujuuslaskelmat ja voimme vahvistaa tarvittaessa kattorakenteita kestämään minkä tahansa tarjolla olevan vesikatteen painoa. Voimme rakentaa vaikka kokonaan uuden katon toivomaasi malliin ja jyrkkyyteen.
Kun on tullut ajankohtaiseksi remontoida mineriittikatto eli käytännössä vaihtaa kate uuteen, asbestittomaan kattoon, ota meihin yhteyttä. Kauttamme saat ammattitaitoiset asbestipurkuun erikoistuneet kattoammattilaiset. Vanha katto puretaan turvallisesti ja ympäristöä suojellen. Vain purkuvaihe on asbestin vuoksi haastava, sen jälkeenhän kattoremontti voi jatkua ihan tavallisen kattoremontin tapaan, sillä kaikki asbestia sisältävä materiaali on katolta nyt poistettu eikä äärimmäisen tarkkoja suojauksia sekä jätteenkäsittelyprotokollaa tarvita enää tavallisten materiaalien vaihtuessa tilalle. Voimme suunnitella yhdessä, millaisen katon haluat. Koska mineriittikatteita ei enää markkinoilta löydy, on käsillä vääjäämättä katteen vaihtaminen johonkin uuteen katetyypin. Eri katteet vaativat hieman erilaisia rakenteita ja jyrkkyyttä katolle, joten voimme keskustella eri vaihtoehdoista ja niiden vaatimuksista. Saat meiltä ammattilaisen näkökulman mm. katteen valintaan. Me olemme rakentaneet, asentaneet ja remontoineen lukuisia erilaisia katteita pitkään, meiltä onnistuvat tiilikatot, huopakatot ja erilaiset peltikatot pitkän kokemuksen turvin.
Samalla kun suunnittelemme ja toteutamme uuden, toiveidesi mukaisen vesikatteen rakenteineen ja aluskatteineen hoidamme kuntoon kattoturvan sekä muut mahdolliset kattotuotteet. Rakennusmääräykset asettavat aina tietyt vaatimukset kattoturvasta, eli lumiesteistä sekä katon huoltoreiteistä, joihin lukeutuvat seinä- ja kattotikkaat ja huoltosillat. Kattoturvan vaatimukset on täytettävä aina kun katon jyrkkyys ylittää rakennusmääräysten asettaman minimijyrkkyyden. Vesikatteesta riippumatta esimerkiksi kulkuväylät ja talvikäytössä olevien leikki- ja oleskelualueiden kohdat täytyy lumiestein suojata. Monissa kohteissa on järkevää tehdä saman tien laajempikin lumiesteiden asennus varsinkin peltikatolla tai katon ollessa hyvin jyrkkä.
Huoltoreitti täytyy myös toteuttaa, tasakatollakin on oltava ainakin tikkaat, joilla pääsee maasta katolle ja useimmilla katoilla myös räystäältä harjalle johtavat lapetikkaat ovat hyvin hyödylliset. Huoltosillat ovat käteviä varsinkin jyrkillä ja liukkailla katoilla. Nyrkkisääntö on se, että katolle täytyy päästä. Lisäksi katolla täytyy päästä liikkumaan turvallisesti yhtenäisen huoltoreitin kautta kaikkiin katolla säännöllistä huoltoa vaativiin kohtiin. Vaikkapa savupiippu on tällainen huoltoa vaativa yksikkö katolla. Pakollisten kattotuotteiden lisäksi katolle on mahdollista asentaa myös muita hyödyllisiä tarvikkeita, kuten peltisiä suojalistoja sekä pieneläinesteitä ja kattoluukun. Lisäksi voimme asentaa toivomiasi kattotuotteita, kuten kattoikkunoita, kattovalokupuja tai vaikkapa aurinkopaneelit. Suunnittelemme toiveidesi ja rakennusmääräysten pohjalta kattokohtaisen kattoturvan sekä muiden kattotuotteiden asennukset, ne on käytännöllistä toteuttaa kattoremontin yhteydessä. Kaiken kukkuraksi katto näyttää yhtenäiseltä ja siistiltä, kun myös kattotuotteet päivitetään nykypäivän vaatimuksiin sopiviksi.
Kun mineriittikaton remontti on tehty, voit huollattaa ja korjauttaa kattoasi normaaliin tapaan joutumatta miettimään mitä katolle voi tehdä ja mitä ei voi tehdä. Remontin jälkeen sinulla on asbestiton katto toivomassasi värissä ja mallissa toteutettuna, lisäksi sen ylläpito on paljon yksinkertaisempaa eikä asbesti varjosta enää elämää talossa.
Minkä hintainen kattotyö varttikaton vaihtaminen on?
Alkuun on todettava, että kyseessä ei ole pienin ja nopein mahdollinen kattotyö. Kyseessä on aina ns. täydellinen kattoremontti ja asbestipurkutyön erityisvaatimukset nostavat hieman hintaa. Varsinkin asbestipitoisen materiaalin purkaminen ja rakennusjätteen hävittäminen on tarkoin säänneltyä ja se nostaa kuluja, esimerkiksi työmaan suojaus on osa normaalia toimintatapaamme mutta varttikaton tapauksessa suojaus on ihan omaa luokkaansa. Työ kuitenkin kannattaa, sillä kattoremontti on vääjäämätön vaihe jokaisen katon ja rakennuksen käyttöhistoriaa, mikäli rakennus käytössä aiotaan pitää. Asbestittomaan kattoon siirtyminen helpottaa myös katon ylläpitoa jatkossa, sillä sitä voi korjata ja huoltaa sekä remontoida tämän jälkeen vapaammin, ilman asbestiin liittyviä turva- ja erityistoimia. Varttikaton remontointi ja katteenvaihdon johonkin toiseen vesikatteeseen voisi nähdä eräänlaisena investointina. Jatkossa katosta on mahdollisempaa ja helpompaa huolehtia pienemmillä varotoimilla.
Kun purkuvaihe on tehty, kattoremontti voi jatkua tavallisen kattoremontin tavoin. Tällöin hintaan vaikuttavat samat muuttujat kuin muissakin kattoremonteissa, eli mm. katon koko ja jyrkkyys, rakennuksen lähiympäristö sekä katon erilaisten yksityiskohtien määrä. Vaikkapa jiirien, loppujen ja läpivientien lukumäärä ja koko vaikuttavat jonkin verran kattotöiden tekemiseen. Myös valittu uusi katemateriaali vaikuttaa hintaan. Katteiden hinnat voivat vaihdella aika lailla ja myös erilaisten katteiden asennuksiin voi kulua vaihtelevia määriä aikaa. Toki niiden ominaisuudet ja käyttöiätkin vaihtelevat melkoisesti, joten kokonaiskäyttökustannukset voivat lopulta olla aivan erilaiset, kuin hankintahinta. Vaikkapa kalleimmasta päästä oleva peltinen konesaumakatto on hyvin pitkäikäinen ja vuotovarma, se on kuitenkin hidasta tehdä ja peltiä kuluu. Hankintahinta on korkeampi kuin useimpien muiden peltikattojen, mutta pitkä käyttöikä ja käyttövarmuus tasoittavat hintaa pidemmällä aikavälillä, kun katto kestää käytössä ja pysyy kunnossa pidempään kuin muut peltikatot. Katteen hintaa voi siis tarkastella monista eri näkökulmista.
Mineriittikaton remontin kokonaishintaan vaikuttavat lopulta myös kattotuotteet. Kun katon materiaalia ja toisinaan jyrkkyyskin muuttuu, voivat vaatimukset vaikkapa katon turvatuotteille muuttua. Pakollisen kattotuvan ja sadevesijärjestelmän lisäksi voit tietysti teettää haluamiasi asennustöitä kattoremontin yhteydessä. Tällöinhän asennusten teettäminen on hyvin käytännöllistä ja kustannustehokasta.
Tästä voikin päätellä, että useampi muuttuja vaikuttaa kattoremontin hintaan ja näin se menee oikeastaan minkä tahansa muunkin katon suhteen. Joudumme ensin selvittämään oleellisia muuttujia, joiden pohjalta pystymme laskemaan kokonaishinnan kattoremontille. Katon koko, usein myös kunto ja purettavan materiaalin määrä sekä tietysti uusien materiaalin hinnat ja niihin kuluva asennusaika sekä katon yksityiskohdat ja kattotuotteet vaikuttavat kokonaisuuteen. Jos kattoremontin hinta kiinnostaa, pyydä meiltä tarjous. Selvitämme hinnan juuri sinun kattosi remontille ja saat hyvin paikkaansa pitävän tarjouksen avaimet käteen -tasoisesta remontista. Meillä tarjous sisältää kaiken, joten yllätyskuluja ei pääse yleensä syntymään. Mikäli tarvitset toimenpidelupaa, selvitämme jopa sen tarpeen ja autamme luvan hakemisessa. Tarjouksemme kattaa myös jätteidenhävityksen, työmaansiivouksen, kaikki tarvikkeet sekä osaavan ja motivoituneen työvoiman. Unohtamatta työvälineitä ruuvimeisselistä vaikkapa henkilönostimeen, mitä ikinä sinun kattosi kuntoon laittaminen vaatiikin.
Mineriittikaton huolto onnistuu tietyin edellytyksin, mutta korjaaminen ei
Mineriittikatto on katteen sisältämän asbestin vuoksi ongelmallinen ylläpidettävä. Tämän vuoksi moni iloitseekin siitä eroon pääsemisestä, kun kattoremontti lopulta vaatii katteen vaihtamista johonkin toiseen, asbestittomaan katteeseen. Kattoa kuitenkin on joissain määrin mahdollista huoltaa, vaikka rajoitteita onkin. Katon korjaaminen, esimerkiksi katteen aukominen tai paikkaaminen ei siis ole mahdollista, mutta kattoa on mahdollista tietyin ehdoin mm. puhdistaa. Tällä hetkellä asbestia sisältävien kattojen ikä alkaa olla jo sitä luokkaa, että ne eivät enää muutenkaan pitkään korjauksilla pärjäisi eli niitä remontoidaan nyt joka tapauksessa ihan järjestelmällisesti muihin vesikatteisiin iän vuoksi. Paraskaan kato ei kestä ikuisesti ja näin myös sangen kestävät mineriittikatot alkavat tulla pikkuhiljaa tiensä päähän.
Voimme kyllä suorittaa joitain perushuoltoja mineriittikatoille, ilman että työ vaatii erikoistoimia, kuten massiivisia työmaansuojauksia ja asbestityöprotokollaa. Voimme huoltaa esimerkiksi sadevesijärjestelmää, tyhjentää rännit roskasta ja parannelle niiden kiinnityksiä sekä kaatoja. Voimme lisäksi vaihtaa katolle ehjiä tiiliä hajonneiden tilalle ja voimme käsitellä katteen sammaleenpoistoaineella sekä uudelleen pinnoittaa katteen. Osa näistä töistä voi vaatia katon pesemistä, mikä taas vaati asbestityön ammattilaista, sillä pesuvesi täytyy kerätä talteen, jotta katosta irronnut asbesti ei leviä ympäristöösi. Kuten jo todettua, tuskin sinä sitä pihaasi haluaisitkaan, joten työn tekeminen määräysten mukaan on sinunkin etusi. Voimme kuitenkin järjestää tarvittavan pesun, jos katto sitä todella vaatii. Kaikesta tällaisesta säätämisestä pääset tehokkaasti eroon siinä vaiheessa. kun katto remontoidaan ja vaihdamme katteen johonkin muuhun materiaaliin.
Kauttamme saat kaikki mahdolliset työt myös mineriittikatoille, vaikka tilanne asbestipitoisten katteiden kanssa onkin hieman monimutkaisempi niin se ei ole syy jättää kattoa oman onnensa nojaan. Katon huoltaminen kannattaa aina, säännöllinen huolto ehkäisee katon vaurioita ja mahdollistaa myös ennakoiden tehdyn kattoremontin, kun katto ei vielä ole ehtinyt päästä kovin heikkoon kuntoon. Meiltä saat kaikki kattohuollot kaikkiin kohteisiin, ellei itsellä löydy osaamista ja varsinkin mineriittikaton tapauksessa, huollot on hyvä valtuuttaa osaavan ammattilaisen käsiin. Näin voit olla varma, että kaikki sujuu turvallisesti, määräysten mukaan ja katto pysyy kunnossa. Ymmärrettävästi asbestipitoisen kato huoltaminen itse voi epäilyttää emmekä mekään sitä suosittele. Tietysti jokainen voi tyhjentää vaikkapa rännistä roskatukoksen itse oli katto mitä tahansa materiaalia ja jos on riittävä turvavarustus kyseiseen työhön.
Kattoa ei kuitenkaan ole nykypäivänä mikään pakko yrittää huoltaa itse, sillä ammattilaispalveluita on saatavilla. Saat pidettyä kattosi kunnossa niinkin yksinkertaisesti, että lähetät meille viestiä, tai soitat, kun kattosi jotain huoltoa tai muita toimia vaatii. Saat samalla katon kuntokartoituksen, joka meillä kuuluu asiaan ihan joka kerta, kun katolle kiipeämme. Tiedät aina missä kunnossa kattosi on, ja mitä mahdolliset lisätyöt kustantavat ja onko niitä mahdollista varttikatolle tehdä. Jos katto vaatii lisätoimia, voimme keskustella siitä yhdessä ja sopia mahdollisen uuden käynnin.