Uusi tiilikatto taloasi suojaamaan – Tiilikattoremontti meiltä!
Tiilikaton purkaminen ja vaihtaminen tilataan usein kesällä, mutta voit toimia toisellakin tavalla. Katto voidaan uusia jo talvella tai keväällä, jolloin voit pitää pihan koko kesän ajan vain omassa käytössäsi. Talviaikainen kattoremontti on armeliaampi pihallekin, sillä routa ja lumi suojaavat nurmikkoa, istutuksia ja kulkuväyliä henkilönostimilta ja muilta koneilta. Sekä avoimet rakenteet että materiaalit ovat paremmin suojassa kosteudelta, sillä pakkanen kuivattaa ilmaa. Asuinlämpötilaan vesikaton puuttuminen ei vaikuta, sillä ulkokatto ei muutenkaan estä lämpöä karkaamasta: sen tehtävä on pitää vesi- ja lumisade sekä viima ja roskat rakennuksen ulkopuolella. Lämmön karkaamisen estäminen on sälytetty yläpohjan eristeiden vastuulle. Eristeitä ei yleensä vaihdeta, vaikka katto uusitaankin. Eristeisiin kosketaan vain erityistapauksissa, esimerkiksi kattovuodon korjaamisen yhteydessä. Talvella tehty kattoremontti on monessa mielessä oikein hyvä idea – kysy lisää asiantuntijoiltamme!
Tiilikattosaneerauksen kaikki työvaiheet suoritetaan meidän toimestamme
Asiakkaan ei tarvitse hankkia materiaaleja, toimittaa loppuun kuluneita rännejä jäteasemalle, puhaltaa uusia villoja tai tehdä mitään muutakaan kattoremonttiin kuuluvaa. Kun kattoremontin tekevä kattourakoitsija on Kattokorjaus Pro, tiilikaton uusiminen tapahtuu avaimet käteen -periaatteella, eli aivan kaikki hoidetaan meidän toimestamme. Ota siis yhteyttä sinulle sopivimmalla tavalla, esimerkiksi puhelimella, ja pyydä tarjous omakotitalon tai kesämökin katon uusimisesta. Näin toimitaan silloinkin, kun on kyse kerrostalon tai esimerkiksi toimistorakennuksen katosta. Asia etenee siten, että seuraavaksi tulemme tutkimaan kohteen paikan päälle. Hinta lasketaan tekemiemme havaintojen perusteella, sillä hinnan muodostumiseen vaikuttavat niin katon kaltevuus, pinta-ala kuin katon alta mahdollisesti löytyneiden kosteusvaurioiden määrä ja laatu. Kun tarjous on laskettu ja se hyväksytty, on oman osaamisemme näytönpaikka.
Tiilikattoremontin aikana puretaan sekä kattotiilet että aluskate – vain poikkeustilanteissa kannattaa toteuttaa osittainen kattoremontti eli uusia pelkkä vesikate. Usein katon rakenteistakin löytyy jotain uusittavaa tai fiksattavaa. Aluskatteen toimivuus on ehdotonta, joten useimmiten se uusitaan kattoremontin yhteydessä. Notkahtaneisiin kohtiin puututaan oikaisemalla ne; lahon vaurioittamat puuosat pitää uusia lahon leviämisen ehkäisemiseksi. Märät eristeet voivat johtaa ongelmiin homeen kanssa, joten ne tulee vaihtaa kuiviin. Liian niukkoja eristeitä pitää lisätä, jotta asunnon lämmityskulut saadaan kuriin, ja jotta lämpö ei aiheuttaisi saumavuotoja ja kondensoitumista kevättalvella. Eristeiden lisääminen hoituu yleensä ilman sen kummempia kommervenkkejä, mutta jos uudet villat uhkaavat madaltaa katon tuuletustilaa liikaa, korotamme kattoa tai vaihtoehtoisesti asennamme hengittävän aluskatteen. Hengittävä aluskate on parempi kuin tavallinen, kondenssisuojattu aluskate, sillä se tehostaa vesihöyryn poistumista katon alta.
Kun kattorakenteet on kunnostettu ja aluskate, vesikate sekä kaikki katon läpiviennit ja kattovarusteet asennettu, toteutamme vielä lopputarkastuksen. Meidät tunnetaan huolellisuudestamme, ja haluamme pitää tästä kiinni. Varmistamme, että kaikki tiivistykset, kiinnitykset ja läpiviennit on toteutettu juuri, niin kuin ne kuuluu toteuttaa. Arvioimme kättemme jäljen, ja jos kaikki on mallikelpoisella tasolla, keräämme kimpsumme ja kampsumme lähteäksemme pois paikalta. Emme jätä mitään keräämättä, vaan viemme kaikki purku- ja rakennusjätteet oikopäätä jäteasemalle, mistä ne päätyvät uusiokäyttöön tavalla tai toisella. Tiilistä tehdään mursketta, mikä on jopa luonnonkiviä halutumpaa teiden kantavissa kerroksissa. Vanhojen kattoturvatuotteiden metalli on sekin hyvin kierrätettävissä.
Kattoremontin kesto ja hinta halutaan tietää etukäteen
On vain luonnollista, että tiilikattoremontin kesto ja hinta halutaan tietää etukäteen, ja siksi emme viivyttele arviointikierroksen tekemistä. Mitä pikemmin pääsemme rakennuksen kattoa tutkimaan, sitä nopeammin asiakas saa tietää hinnan katon purkamiselle ja uusimiselle. Samalla selviää se, missä ajassa tiilikattoremontti voidaan toteuttaa. Kokeneilla ammattilaisilla ei mene kauaakaan vanhan vesikatteen ja aluskatteen purkamiseen ja uuden kattokokonaisuuden asentamiseen. Eniten kattoremontin kestoon vaikuttaa se, missä kunnossa katon alla olevat rakenteet ovat. Mitä enemmän katon rakenteita pitää kunnostaa, sitä pidempään katon uusimiseen tulee varata aikaa. Myös sillä on jonkun verran vaikutusta kattoremontin aikatauluun, tarvitseeko meidän pystyttää ja purkaa rakennustelineitä. Myös rakennuksen sijainti hankalasti saavutettavissa paikassa, esimerkiksi venematkan takana olevassa saaressa, vaikuttaa omalta osaltaan kattoremontin kestoon. Kaikki kattoremontin aikatauluun vaikuttavat asiat tutkitaan arviointikierroksen yhteydessä.
Betonitiilet edullisempia kuin savitiilet
Savi- vaiko betonitiilikatto? Sitä joutuu jokainen tiilikaton hankkiva tai uusiva pohtimaan. Savitiilillä on pidempi historia kuin betonitiilikatoilla, ja niiden luonnonmukaisuus, upea ulkonäkö ja pitkäikäisyys viehättää yhä monia. Lähes kaikki valitsevat kuitenkin nykyään betonitiilikaton, sillä betonitiilet ovat huokeampia hankkia. Yhtä pitkää käyttöikää betonitiilille ei kuitenkaan voida taata. Ekologinen savitiilikatto kestää jopa sata vuotta, mutta ei betonitiilikattokaan ole erityisen lyhytikäinen: sekin suojaa rivitaloa, kerrostaloa tai esimerkiksi kesämökkiä peräti 70 vuotta. Kallistuitpa valinnassasi sitten betoni- tai savitiilikaton puoleen, voit luottaa meidän ammattitaitoomme. Asennamme, huollamme, varustelemme ja korjaamme molemmat katot yhtä hyvin.
Betonitiilikattoa huolletaan eri tavalla kuin savitiilikattoa. Molemmat katot kuuluu harjata ja kuntotarkastaa säännöllisesti, mutta savitiilikatto kaipaa lisäksi suojakäsittelyjä. Suoja-aine on hyvin emäspitoinen, joten se suojaa tiiliä yhdeltä niiden pahimmalta viholliselta, eli sammaleilta. Lisäksi suoja-aine kyllästää tiilet ja torjuu näin tiilien rapautumista, mikä aiheutuu tiilien huokosiin päässeen kosteuden jäätymisestä. Betonitiilikatto saa suojaa rapautumiselta ja kasvustoilta suojapinnoitteensa ansiosta. Tehtaalta peräisin oleva pinnoite kestää suurin piirtein ensimmäiset kolmekymmentä vuotta, sitten se uusitaan.
Sekä savi- että betonitiilikattoa voidaan täydentää persoonallisilla ratkaisuilla, kuten erilaisilla suojapellityksillä ja normaalista poikkeavalla sadevesijärjestelmällä. Keskustele ideoistasi asiantuntijoidemme kanssa, niin kuulet, miten ne voidaan toteuttaa käytännössä!
Tiilikattoremontin hinnassa on mukana loppusiivouskin
Tarjous omakotitalon, kerrostalon, paritalon tai mökin tiilikaton uusimisesta lasketaan suorittamamme alkukartoituksen perusteella, se kattaa kaikki kattoremontin materiaalit ja osa-alueet aina loppusiivoukseen asti. Betonikattotiilet ovat huokeampia kuin aidot savikattotiilet, joten tiilien laadulla on vaikutusta loppusummaan. Myös tiilien määrä vaikuttaa – tiilien menekki lasketaan tietenkin katon pinta-alan perusteella. Katon kaltevuus, rakennuksen korkeus ja katon yksityiskohtien määrä ovat myös niitä tekijöitä, joiden perusteella asiantuntijamme tarjousta laskee. Mitä korkeampi rakennus tai kaltevampi katto, sitä enemmän työtä tarvitaan. Myös runsaat läpiviennit, jiirit ja lipat lisäävät työtuntien määrää. Tarjousta laskiessa otetaan huomioon myös se, onko katon alle lisättävä uusia eristeitä, vaativatko kattorakenteet korjaamista, onko kattotarvikkeita uusittava ja halutaanko katolle kokonaan uusia kattovarusteita. Jos uusille kattovarusteille tai esimerkiksi piipun pellittämiselle on tarvetta, kannattaa se toteuttaa nyt. Kattoremontin yhteydessä varustelu, suojapellityksien tekeminen ja muut muutokset sujuvat kaikista kustannustehokkaimmin.
Voit luottaa siihen, että osaamme ”lukea” kattoa, eli arvioida sen uusimiseen ja sen rakenteiden korjaamiseen investoitavan rahan määrän tarkasti. Kokemus ja ammattitaito ovat suuressa roolissa, kun kattoasi arvioidaan ja mittaillaan. Kun olemme valmiita, voimme antaa urakkatarjouksen tiilikaton uusimisesta. Näin ollen tiedät paljonko rahaa katon uusimiseen menee jo ennen, kuin yhtään tiiltä on purettu. Yksi joustava vaihtoehto tiilikattoremontin maksamiseen on meidän kauttamme haettava rahoitus. Tämän remonttilainan takana on luotettava yhteistyökumppanimme, joka käsittelee lainahakemukset ilman turhaa säätöä ja pitkiä harkinta-aikoja. Kun kattoremontti on teetetty ja maksettu, kannattaa kaikkien yksityisasiakkaiden hakea kotitalousvähennystä Verohallinnolta. Tämän verovähennyksen hakeminen ei aiheuta minkäänlaisia kuluja – et tarvitse edes postimerkkiä, jos haet verovähennyksiä verkossa! Kattoremontin lisäksi kuluttaja-asiakas voi hakea kotitalousvähennystä myös kaikista meidän tekemistämme kattohuolloista ja -korjauksista.
Lupa-asioita ei kannata jättää hoitamatta
Jos kyse on aivan tavallisesta tiilikattoremontista, minkä yhteydessä ei tehdä muuta kuin uusitaan vesi- ja aluskatteen materiaali (ja ehkä kunnostetaan kattorakenteita), ei asiakkaan tarvitse hakea rakennus- tai toimenpidelupaa. Rakennusluvan hakemiseen pitää varata aikaa vain silloin, jos rakennusta on tarkoitus muuttaa ratkaisevalla tavalla, ei esimerkiksi laajentaa tai korottaa niin, että taloon syntyy uusi asuinkerros. Rakennusluvan hakeminen voi tuntua monimutkaiselta, mutta siihen saa tarvittaessa apua.
Riippuu paljon oman asuinalueesi viranomaisista, koska kattoremontin teettäjiltä edellytetään toimenpideluvan hankkimista. Toimenpidelupaa saatetaan vaatia esimerkiksi silloin, kun huopakate vaihdetaan tiilikatoksi, peltikaton väriä muutetaan tai tasakatosta tehdään satulakatto. Jos vähänkään tuntuu siltä, että lupaa saatettaisiin tarvita, kannattaa ottaa yhteyttä kunnan tai kaupungin rakennusvalvontaan tarkemman tiedon saamiseksi.
Pisin mahdollinen käyttöikä saavutetaan säännöllisillä huoltotoimenpiteillä
Kuten edellä on kehuttu, kestää tiilikatto pidempään kuin huopa- tai peltikatto. Näille katoille 50 vuotta on jo kunnioitettava saavutus, mutta betonitiilikatto kestää usein 70-vuotiaaksi asti. Kovassa kuumuudessa poltetut savitiilet pitävät vettä vielä lähes satavuotiaina. Anna meidän auttaa tiilikattoasi saavuttamaan pisin mahdollinen käyttöikä, tilaa kattohuollot meiltä säännöllisin väliajoin! Tiilikaton ylläpito ei vaadi kuin katon puhdistuksen ja kuntotarkastuksen kahdesti vuodessa. Puhdistus ehkäisee katon sammaloitumista ja rapautumista, ja kuntotarkastuksen ansiosta rikkinäiset kattotiilet, huonokuntoiset kattovarusteet ja repeytynyt aluskate havaitaan ennen kuin ne ehtivät aiheuttaa sen suurempia ongelmia. Täsmäpaikkaus – esimerkiksi rikkinäisten tiilien vaihto – saa katon jälleen tiiviiksi ja turvalliseksi. Tällainen kuntotarkastus tulee kaupan päälle kaikkiin Kattokorjaus Prolta tilattuihin kattotöihin, myös sammalenpoistoon tai vaikka vesikourujen uusimiseen.
Tiilikaton huolto-ohjelma on lyhyt ja yksinkertainen
Kun valitset uudeksi katoksi juuri tiilikaton, et joudu pulaan monimutkaisen huolto-ohjelman ja usein tarvittavien hoitotoimenpiteiden kanssa. Katon ylläpitoon riittää katon harjaus joka kevät ja syksy. Sammalenpoistoja ruvetaan tarvitsemaan vasta katon ikääntyessä, sillä tiilien suojapinnoite suojaa tiiliä erittäin hyvin epätoivotuilta kasvustoilta. Sammalenpoistoaine nitistää sammalet tehokkaasti, mutta kattoystävällisesti. Vaikutus kestää useamman vuoden ajan. Katon pinnoite voidaan uusia katon ollessa noin kolmekymppinen, sillä tässä vaiheessa vanhaa pinnoitetta ei todennäköisesti ole paljoakaan jäljellä. Uusi pinnoite tekee katosta jälleen hyvin helppohoitoisen, sillä se saa katon hylkimään likaa, kosteutta ja sammaleita. Savikattotiiliä ei pinnoiteta, vaan ne suojakäsitellään arvioilta 5–10 vuoden välein.
Sitten on tietenkin lumenpudotus tiilikatolta. Jos lunta sattuu satamaan tiilikatolle oikein paljon, ja sitä on katolla runsaasti vielä kevään suojasäiden alkaessa, voivat kattorakenteet joutua kannattelemaan liian painavaa taakka. Ehkäise lumivauriot, ja tilaa paikalle lumenpudottajamme!